Exklusiv, modern & neu BÜRO in ANDRITZ

ZUR VERMIETUNG gelangt eine moderne, helle und technisch hochwertig ausgestattete Bürofläche in Graz Andritz. 

Das Büro im 2. Obergeschoss gliedert sich in eine Küche, 6 Büroeinheiten, einen großzügigen Vorraum mit einem Bereich für einen Empfangsbereich oder einer Druckerstation. Weiters sind dem Mietgegenstand eine Damen- und eine Herrentoilette zugeteilt.

Ausstattung:

• Deckenklimaanlage,
• Fußboden-Heizung,
• Küche inkl. Geschirrspüler,
• Elektrische Beschattung,
• WC im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss vorhanden,
• Aufzug,
• Alarmanlage;

Flächen und Preise:

Vorbereich 15,08 m²
Plotter 4,75 m²
Drucker 4,17 m²
Gang 5,02 m²
Büro 1  11,05 m²
Büro 2 14,02 m²
Büro 3 15,07 m²
Büro 4 12,7 m²
Büro 5 14,66 m²
Büro 6 15,44 m²
Teeküche 4,97 m²
WC Herren 4,38 m²
WC Damen 3,28 m²
gesamt 124,59 m²

• Der Empfangsbereich im Erdgeschoss kann optional dazu gemietet werden und verfügt über eine Fläche von ca. 29 m². Die Miete für diesen Teil wurde im Mietpreis nicht einberechnet und beträgt ca. € 453,- inkl. 20% Umsatzsteuer.
• Die Anmietung von zwei Stellplätzen direkt vor dem Haus ist möglich. Die Miete pro Stellplatz beträgt ca. € 70,- zzgl. Umsatzsteuer.
• Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes kann erfragt werden.

Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich gerne telefonisch.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap