- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
KLEINWOHNUNG mit Garten im Zentrum!
157.800 €
35 m²1 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²4.499,57 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
pravios GmbHFrau Christina Horvath
9020 Klagenfurt am Wörthersee
"1st" Ihr neues Zuhause im Herzen von Klagenfurt
Willkommen im exklusiven Wohnprojekt "1st Living", das seine Lage im Herzen von Klagenfurt stolz präsentiert.
Diese herausragende Adresse ermöglicht Ihnen ein außergewöhnliches Stadterlebnis, das in nur wenigen Gehminuten die belebte Innenstadt von Klagenfurt mit ihren vielfältigen Attraktionen, Geschäften und Gourmet-Restaurants erreichbar macht.
Die Umgebung von "1st" eröffnet ein wahres Schatzkästchen an Möglichkeiten für aktive Menschen.
Schlendern Sie zu Fuß in die historische Altstadt von Klagenfurt, genießen Sie die kurze Fahrzeit per Rad zur Universität oder lassen Sie sich von den glitzernden Wassern des Wörthersees verzaubern. Diese ideale Lage ist die perfekte Grundlage für sanfte Mobilität und ein urbanes Lebensgefühl.
Für diejenigen, die über die Grenzen von Klagenfurt hinaus reisen möchten, bietet der nah gelegene Bahnhof eine weitere Annehmlichkeit. Dank der modernen Koralmbahn ist es bald möglich, die charmante Stadt Graz, die etwa 130 Kilometer entfernt liegt, in nur 45 Minuten zu erreichen.
"1st" ist mehr als nur ein Wohnort; es ist ein Lifestyle-Konzept, das urbanes Flair und Komfort auf einzigartige Weise vereint.
Erleben Sie eine exklusive Lebensart und entdecken Sie Klagenfurt aus einer ganz neuen Perspektive – im Herzen der Stadt, im "1st".
Willkommen im exklusiven Wohnprojekt "1st Living", das seine Lage im Herzen von Klagenfurt stolz präsentiert.
Diese herausragende Adresse ermöglicht Ihnen ein außergewöhnliches Stadterlebnis, das in nur wenigen Gehminuten die belebte Innenstadt von Klagenfurt mit ihren vielfältigen Attraktionen, Geschäften und Gourmet-Restaurants erreichbar macht.
Die Umgebung von "1st" eröffnet ein wahres Schatzkästchen an Möglichkeiten für aktive Menschen.
Schlendern Sie zu Fuß in die historische Altstadt von Klagenfurt, genießen Sie die kurze Fahrzeit per Rad zur Universität oder lassen Sie sich von den glitzernden Wassern des Wörthersees verzaubern. Diese ideale Lage ist die perfekte Grundlage für sanfte Mobilität und ein urbanes Lebensgefühl.
Für diejenigen, die über die Grenzen von Klagenfurt hinaus reisen möchten, bietet der nah gelegene Bahnhof eine weitere Annehmlichkeit. Dank der modernen Koralmbahn ist es bald möglich, die charmante Stadt Graz, die etwa 130 Kilometer entfernt liegt, in nur 45 Minuten zu erreichen.
"1st" ist mehr als nur ein Wohnort; es ist ein Lifestyle-Konzept, das urbanes Flair und Komfort auf einzigartige Weise vereint.
Erleben Sie eine exklusive Lebensart und entdecken Sie Klagenfurt aus einer ganz neuen Perspektive – im Herzen der Stadt, im "1st".
Einmalige Kosten
Kaufpreis157.800 €
Kaufpreis pro m²4.499,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Fertigparkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 35,07 m²
Gartenfläche 45,05 m²
1 Balkon
ostseitig, Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Diese Kleinwohnung mit Garten präsentiert sich als eine ideale Investitionsmöglichkeit für Anleger, die von ihrer zentrumsnahen Lage, nachhaltigen Architektur und barrierefreien Ausstattung profitieren möchten.
Gleichzeitig bietet sie Studenten, Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen ein behagliches und sicheres Wohnumfeld.
Der Kaufpreis für Endverbraucher beträgt EUR 179.600,-
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Gleichzeitig bietet sie Studenten, Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen ein behagliches und sicheres Wohnumfeld.
Der Kaufpreis für Endverbraucher beträgt EUR 179.600,-
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
Gewerblichpravios GmbHFrau Christina Horvath
Erfahre mehr über die Immobilie
pravios GmbH
Verifiziert von ImmoScout24