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Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Einzigartige Villa in traumhafter Lage
Preis auf Anfrage
500 m²14 ZimmerBalkon, Terrasse 300 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche3.146 m²
Baujahr2010
RE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
4060 Leonding
Einmalige Kosten
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Mit einer Hingabe fürs Detail wurde im "Bella Vista" eine exquisite Verbindung aus stilvoller Architektur im mediterranen Stil, ein Refugium welches "Wohnen - Arbeit- Freizeit" miteinander verbindet geschaffen.
Dieses Haus bietet die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten in einer exquisiten Lage zu verbinden.
Hardfacts:
* Traumlage mit einzigartiger Aussicht
* Separater Eingang für Einliegerwohnung oder Büro/Praxis
* Tiefgarage für 5 Autos
* Klimaanlage für Schlafzimmer und Wohnbereich
* Profiküche mit Gasherd
* Masterbedroom mit großem Badezimmer 2 Ankleidezimmer und Damenzimmer
* 165 m² großer Chillout Bereich mit Heimkino und mit einer 55 m² großer Terrasse im 1.Stock
* Bussystem KNX und Crestron
* Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem Sony 4K Beamer mit Stewart Leinwand und Triad Heimkino
* Licht und Beschattung ist mittels Handy oder "Alexa"
* Musik-Beschallung im ganzen Haus von JBL
* Zentrale Staubsauger Anlage
* Sommerküche
* 50 m² großer Pool mit Sandstrand, Whirlpool mit traumhafter Aussicht
* großzügige Terrasse und BBQ-Platz
* Cabana Bad für Gäste Outdoor
• Cabana Lounge inkl. Sprühnebelanlage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B