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    Zweizimmerwohnung in Wien, Hietzing im 8. Liftstock

    229.000
     
    50 m²2 Zimmer
    Preis / m²4.535,55 €
    Etage8
    Baujahr-
    GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Beatrice Marold
    Hietzinger Kai 125, 1130 Wien
    U4 Unter St. Veit, Bushaltestelle 47A

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis229.000 €
    Kaufpreis pro m²4.535,55 €
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten371,55 €
    Betriebskosten117 €
    USt. Betriebskosten11,7 €
    Monatliche Kosten Netto329,51 €
    USt. Monatliche Kosten42,04 €
    Sonstige Kosten Netto70,73 €
    USt. Sonstige Kosten1,98 €
    Heizkosten Netto141,78 €
    USt. Heizkosten28,36 €

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    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    Wohnung
    Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Fliesen, 8. Etage
    2 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Einbauküche, Dusche
    Personenaufzug

    Heizung

    Zentralheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    94,7 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,73
    C

    Beschreibung

    Direkt im schönen Bezirk Hietzing befindet sich diese freundliche und helle Wohnung im 8. Liftstock.

    Sie betreten das Apartment über einen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand des Vorraums befindet sich das Badezimmer mit Dusche, sowie eine extra Toilette. Nebenan befindet sich die seperate volllmöblierte Küche. Über den Vorraum gelangen Sie in einen der beiden großzügig angelegten Wohnbereiche, die Sie ganz nach Ihrem Belieben gemütlich einrichten können.

    Die Wohnung im 13. Bezirk überzeugt mit Ihrer gut angebundenen Lage, sowie der modernen Ausstattung.

    Es ist die perfekte 2er-Wohnung, mit einer wunderbaren Aussicht aus der 8. Etage.

    Öffentliche Verkehrsmittel/Lage:

    • Befindet sich direkt bei der U4 Station Unter St. Veit. Mit dieser U-Bahnlinie gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt, sowie nach Wien Mitte (The Mall).
    • Ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und netten Lokalen
    • In einer halben Stunde Fußweg erreichen Sie das wohlbekannte Schloss Schönbrunn inklusive Österreichs größten Tiergarten

    Für nähere Auskünfte zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!

    Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren Beatrice Marold, Gebrüder Riha Immobilien

    Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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    Online seit
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    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichGRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Beatrice Marold
     Verifiziert von ImmoScout24

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