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Wohnzimmer
Küche
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Badezimmer
Flur
Flur Stiegenhaus
Außenansicht
Außenansicht
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Spitzenangebot: Vermietete Eigentumswohnung in guter Lage (ca. EUR 1.800,00/m²)

139.000 €
 
77 m²3 Zimmer
Preis / m²1.805,19 €
Etage2
Baujahr1972
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Victoria Doppelmeier
4470 Enns

Einmalige Kosten

Kaufpreis139.000 €
Kaufpreis pro m²1.805,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen80,27 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.004 €
Provision Netto4.170 €
USt. Provision834 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten466,36 €
Betriebskosten152,01 €
USt. Betriebskosten15,2 €
Alle Steuern41,95 €
Monatliche Kosten Netto424,41 €
Heizkosten133,76 €
USt. Heizkosten26,75 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1972, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 77 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 9,53 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
139 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
C

Beschreibung

Sofort als Anlage - später als Eigenheim!

Die Aufteilung gegenständlicher Wohnung spricht für sich und gliedert sich in: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Toilette.

Knackig zusammengefasst: Praktisch und leistbar!

Ein Stellplatz vor dem Haus und ein zugewiesener Kellerraum vervollständigen das Angebot.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Es handelt sich um einen Mietvertrag welcher bis September 2024 läuft.

Aufgrund einer Heizungssanierung ist ein noch offenes Darlehen (Stand 31.01.2024) in Höhe von ca. EUR 3.235,00 zu übernehmen. Dieses wird monatlich über die Betriebskosten abgerechnet.

Die vermietete Wohnung ist in sehr ruhiger Umgebung eingebettet. Der beliebte Hauptplatz ist fußläufig gut erreichbar.

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(nicht barrierefrei)

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

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