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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

EXKLUSIVES WOHNFLAIR MIT GROSSER SONNENTERRASSE

905
statt 985,54 €-8%
 
73 m²3 ZimmerTerrasse 70 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Bettina Brunner ImmobilienFrau Bettina Brunner
8753 Fohnsdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten905,37 €statt 985,54 €-8%
Preis pro m²12,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto820 €
USt. Gesamtbelastung85,37 €
Miete685,59 €
USt. Miete71,93 €
Betriebskosten134,41 €
USt. Betriebskosten13,44 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Mitte April
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Wohnfläche 73 m²
1 Terrasse 70 m² südwestseitig
südwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
33,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,45
A++

Beschreibung

Diese hübsche Neubauwohnung mit  großzügiger Terrasse verfügt über 3 Zimmer und liegt im 1. OG mit Lift.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Küche mit Wohn,-Essbereich
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Fenster
  • WC extra
  • Schlafzimmer mit Balkontüre
  • ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum und Terrassentüre

Sowohl die Wohnküche als auch die beiden Schlafzimmer ermöglichen den Zugang zur Sonnenterrasse. Ein überdachter Autoabstellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Besucherparkplätze sind vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Zur angeführten Gesamtmiete kommen noch die Kosten für Heizung und Warmwasser dazu. Dieser monatl. Teilzahlungsbetrag beträgt derzeit brutto € 263,-

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GewerblichBettina Brunner ImmobilienFrau Bettina Brunner
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