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  • Video Live-Besichtigung

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Favoriten nähe Matzleinsdorferplatz

799
statt 880 €-9%
 
56 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3.000 €
IMV ImmobilienmaklerFrau Melanie Eiblthauer
Davidgasse 91-93, 1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799 €statt 880 €-9%
Preis pro m²11,07 €
Gesamtbelastung Netto726,36 €
USt. Gesamtbelastung72,64 €
Miete620,13 €
USt. Hauptmietzins62,01 €
Betriebskosten106,23 €
USt. Betriebskosten10,62 €

Einmalige Kosten

Kaution3.000 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 56 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
37,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,21
C

Beschreibung

Zur Vermietung nach Absprache steht diese sonnige 2-Zimmer-Mietwohnung in Favoriten für Sie bereit.

Die Wohnung verfügt über zwei Vorräume, einen geräumigen Abstellraum, eine separate und komplett ausgestattete Küche, einen großzügigen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, welches mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist sowie eine separate Toilette.

Ausgestattet mit einem Einlagerraum im Keller, stehen weiters eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum im Haus zur Verfügung.

Hier geht es zum 3D Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=4nGLCdrsPiC

Einige Highlights:
- toller Grundriss
- Abstellraum
- Bad und Toilette getrennt
- Küche separat und voll ausgestattet
- Kellerabteil
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- gute öffentliche Anbindungen

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 799,00 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben!
Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

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