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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Wunderschönes, renoviertes Geschäftslokal in guter Lage des ersten Bezirks!

7.232
 
80 m²3 Zimmer
Coricon ImmobilienFrau Anita Borejko
1010 Wien
Spiegelgasse

Laufende Kosten

Miete7.231,98 €
Preis pro m²90,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto7.462,29 €
USt. Gesamtbelastung1.492,46 €
USt. Miete1.446,4 €
Betriebskosten230,31 €
USt. Betriebskosten46,06 €

Einmalige Kosten

Ablöse110.000 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Sonstige
Altbau, Vollständig renoviert, Grundstück voll erschlossen, Erdgeschoss
Verkaufsfläche 80,21 m²
3 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Bestlage der Wiener Innenstadt.

Verfügbar nach Absprache

Die Gesamtfläche beträgt 80,21m² auf zwei Ebenen.
Es handelt sich um ein Lokal mit Auslagenfront und guter Frequenz.

Es wurde liebevoll und hochwertig renoviert!

Die Ablöse beträgt EUR 110.000,-

Plan/ Fotos und Video gerne auf Anfrage.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichCoricon ImmobilienFrau Anita Borejko
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