- Etagenwohnung
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Verkauft! Interessante 4-Zimmer-Wohnung in Dornbirn
245.000 €
72 m²4 Zimmer
Preis / m²3.415,11 €
Etage-
Baujahr1941
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Markus Maier
Negrellistrasse 7, 6850 Dornbirn
Ruhig und sehr zentral mitten in Dornbirn gelegen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Wenige Gehminuten zur Inatura, zum Naherholungsgebiet Dornbirner Ache, zu Sport- und Spielstätten.
Beste Verkehrsanbindung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Wenige Gehminuten zur Inatura, zum Naherholungsgebiet Dornbirner Ache, zu Sport- und Spielstätten.
Beste Verkehrsanbindung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²3.415,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Laufende Kosten
Betriebskosten118,4 €
USt. Betriebskosten11,84 €
Sonstige Kosten Netto120,59 €
USt. Sonstige Kosten2,97 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1941, Gepflegt, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 71,74 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 14,66 m²
Ausstattung
• Ruhige und zentrale Lage in Dornbirn
• Beste Verkehrsanbindung
• Attraktiver Preis
• Kellerabteil
• Beste Verkehrsanbindung
• Attraktiver Preis
• Kellerabteil
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C
Beschreibung
In zentraler Lage in Dornbirn verkaufen wir diese helle, preislich attraktive 4-Zimmer-Wohnung.
Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Essbereich mit Küche und ein Badezimmer.
Der nicht abgerechnete Stand des Reparaturfonds beträgt zum 31.12.2022 gerundet EUR 36.700,--.
Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage (Mietzins aktuell € 749,34) und ist bis 30.04.2025 vermietet.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Markus Maier
Anbieter kontaktieren
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Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!
Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Essbereich mit Küche und ein Badezimmer.
Der nicht abgerechnete Stand des Reparaturfonds beträgt zum 31.12.2022 gerundet EUR 36.700,--.
Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage (Mietzins aktuell € 749,34) und ist bis 30.04.2025 vermietet.
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Anbieter:in
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