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  • Bauernhaus
  • Video Live-Besichtigung

Sacherl mit 1,6 ha Grund in absoluter Alleinlage!

399.000
 
108 m²4 Zimmer
Preis / m²3.694,44 €
Grundstücksfläche16.000 m²
Baujahr-
Schnabl Immobilien GmbHHerr Hannes Schnabl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4294 Langfirling
In der ruhigen Ortschaft Langfirling bei St. Leonhard/Freistadt
steht dieses liebevoll renovierte Sacherl in absoluter Alleinlage.
Umgeben von Wiesen und Wälder finden Sie auf 1,6 ha
Privatbesitz ein Höchstmaß an Abgeschiedenheit und Ruhe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²3.694,44 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bauernhaus
Saniert, letzte Modernisierung 2015
Gesamtfläche 108 m²
Grundstücksfläche 16.000 m²
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll
renoviert und instand gehalten.
➢ Das Sacherl verfügt über einen eigenen Brunnen
sowie über eine Senkgrube
➢ Weiters gibt es noch einen echten Erdkeller welcher
eine natürliche Art der Lebensmittellagerung
ermöglicht
➢ Bei diesem Sacherl handelt es sich um ein echtes
„Mühlviertler Steinbloßhaus“ und wurde mit
Mühlviertler-Granit aus der Region gemauert.
➢ Die Räume werden mit Holz- Einzelöfen beheizt.
Das Badezimmer wird elektrisch (FBH) geheizt.

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
580 kWh/(m²a)
H
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,99
G

Beschreibung

Diese Liegenschaft ist ein wahre Rarität durch ihre
vollkommene Abgeschiedenheit. Ein großer
Hühnerstall im Freien sowie die großzügigen
landwirtschaftlichen Flächen ermöglichen Ihnen
eine großzügige Tierhaltung.
Bei diesem Natur-Paradies führt auch ein
Reitwandernetz „Mühlviertler Alm“ vorbei und
könnte in Kombination mit dem „Stadl“ auch für
Pferdeliebhaber ideal sein.
Weiters bietet die Liegenschaft eine große
neuwertige Garage für Oldtimer- und
Sportwagenfans
Genießen Sie ein Maximum an Unabhängigkeit.
Eine Immobilie die jeder Krise trotzt.

Plus Insider

Chancencheck

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Anbieter:in

GewerblichSchnabl Immobilien GmbHHerr Hannes Schnabl
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