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Bauernhaus
Video Live-Besichtigung
Sacherl mit 1,6 ha Grund in absoluter Alleinlage!
399.000 €
108 m²4 Zimmer
Preis / m²3.694,44 €
Grundstücksfläche16.000 m²
Baujahr-
Schnabl Immobilien GmbHHerr Hannes Schnabl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4294 Langfirling
In der ruhigen Ortschaft Langfirling bei St. Leonhard/Freistadt steht dieses liebevoll renovierte Sacherl in absoluter Alleinlage. Umgeben von Wiesen und Wälder finden Sie auf 1,6 ha Privatbesitz ein Höchstmaß an Abgeschiedenheit und Ruhe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²3.694,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bauernhaus
Saniert, letzte Modernisierung 2015
Gesamtfläche 108 m²
Grundstücksfläche 16.000 m²
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll renoviert und instand gehalten. ➢ Das Sacherl verfügt über einen eigenen Brunnen sowie über eine Senkgrube ➢ Weiters gibt es noch einen echten Erdkeller welcher eine natürliche Art der Lebensmittellagerung ermöglicht ➢ Bei diesem Sacherl handelt es sich um ein echtes „Mühlviertler Steinbloßhaus“ und wurde mit Mühlviertler-Granit aus der Region gemauert. ➢ Die Räume werden mit Holz- Einzelöfen beheizt. Das Badezimmer wird elektrisch (FBH) geheizt.
Heizung
Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
580 kWh/(m²a)
H
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,99
G
Beschreibung
Diese Liegenschaft ist ein wahre Rarität durch ihre vollkommene Abgeschiedenheit. Ein großer Hühnerstall im Freien sowie die großzügigen landwirtschaftlichen Flächen ermöglichen Ihnen eine großzügige Tierhaltung. Bei diesem Natur-Paradies führt auch ein Reitwandernetz „Mühlviertler Alm“ vorbei und könnte in Kombination mit dem „Stadl“ auch für Pferdeliebhaber ideal sein. Weiters bietet die Liegenschaft eine große neuwertige Garage für Oldtimer- und Sportwagenfans Genießen Sie ein Maximum an Unabhängigkeit. Eine Immobilie die jeder Krise trotzt.
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