- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Neuwertige 4-Zimmer-Penthouse mit hochwertiger Ausstattung
739.000 €
101 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.348,85 €
Etage-
Baujahr2018
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Philipp Klimmer
Negrellistrasse 13a, 6890 Lustenau
Einmalige Kosten
Kaufpreis739.000 €
Kaufpreis pro m²7.348,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
+ 2 Tiefgaragenstellplätze á €22.000,-
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2018, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 100,56 m²
1 Terrasse
westseitig, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 11,34 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
• Sehr gepflegter Zustand
• Praktischer Grundriss
• Mit Lift
• Moderne und wunderschöne Küche
• Tolles Beleuchtungskonzept
• Integrierte Sonos-Soundanlage in der ganzen Wohnung
• Dachterrasse mit über 96 m2
• Alle Schalterelemente und Türklinken in Schwarz
• Wohnbauförderung von €100.000,- kann übernommen werden!
• Praktischer Grundriss
• Mit Lift
• Moderne und wunderschöne Küche
• Tolles Beleuchtungskonzept
• Integrierte Sonos-Soundanlage in der ganzen Wohnung
• Dachterrasse mit über 96 m2
• Alle Schalterelemente und Türklinken in Schwarz
• Wohnbauförderung von €100.000,- kann übernommen werden!
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Willkommen in dieser makellos gepflegten 4-Zimmer-Familienwohnung in Lustenau! Diese Immobilie im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand, was Komfort und Wohnqualität auf ein neues Niveau hebt.
Der Innenraum zeichnet sich nicht nur durch einen durchdachten Grundriss aus, sondern erstrahlt dank hochwertigem Eichenparkett in einem zeitlosen Glanz. Die Küche, komplett ausgestattet, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Ein absolutes Highlight bildet die großzügige 96 m² Dachterrasse, welche einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung gewährt. Die intelligente Terrassenform ermöglicht es Ihnen, je nach Temperatur und Sonnenstand auf der Nord- oder Westseite zu entspannen, während das Sonnensegel angenehmen Schutz vor intensiver Sonneneinstrahlung bietet.
Modernste Technik, wie das integrierte Soundsystem, sorgt für eine harmonische Klangkulisse in der gesamten Wohnung.
Diese Wohnung präsentiert sich nicht nur als einladendes Zuhause, sondern auch als ein Ort des Wohlfühlens in einem besonders gepflegten Zustand.
Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!
Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Der Innenraum zeichnet sich nicht nur durch einen durchdachten Grundriss aus, sondern erstrahlt dank hochwertigem Eichenparkett in einem zeitlosen Glanz. Die Küche, komplett ausgestattet, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Ein absolutes Highlight bildet die großzügige 96 m² Dachterrasse, welche einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung gewährt. Die intelligente Terrassenform ermöglicht es Ihnen, je nach Temperatur und Sonnenstand auf der Nord- oder Westseite zu entspannen, während das Sonnensegel angenehmen Schutz vor intensiver Sonneneinstrahlung bietet.
Modernste Technik, wie das integrierte Soundsystem, sorgt für eine harmonische Klangkulisse in der gesamten Wohnung.
Diese Wohnung präsentiert sich nicht nur als einladendes Zuhause, sondern auch als ein Ort des Wohlfühlens in einem besonders gepflegten Zustand.
Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!
Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichAndreas Hofer Immobilien GmbHHerr Philipp Klimmer
Erfahre mehr über die Immobilie
Andreas Hofer Immobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24