- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
"Wohnglück" in ruhiger Siedlungslage
350.000 €
100 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.500 €
Grundstücksfläche1.050 m²
Baujahr-
PrivatStefan K.
9431 Kleinedling
Einmalige Kosten
Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²3.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Saniert
Massivbauweise, Unterkellert
Gesamtfläche 100 m²
Grundstücksfläche 1.050 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer
Carport
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
201 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,85
D
Beschreibung
Sie suchen einen ruhigen Platz zum Wohlfühlen und möchten dennoch eine zentrale Lage nicht missen?
Dann sind sie hier richtig....
Das Haus, welches Ende der 70er Jahre in Massivbauweise errichtet wurde, befindet sich am südlichen Ende der Stadt Wolfsberg und ist in eine ruhige Siedlung mit wenig Verkehr und angenehmer Atmosphäre eingegliedert.
Im Laufe der Jahre wurden ständig Renovierungsarbeiten und Erneuerungen vorgenommen.
Es besteht aus einem Vorraum, 3 Schlafzimmer (bzw. Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum, etc.) einer Küche, einem Wohnzimmer, Badezimmer, extra WC und einer Speis.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 100m².
Im Keller befindet sich zusätzlich zur PKW Garage, Heiz- und Pelletslagerraum, noch jede Menge Stauraum.
Wer einen großen Wert auf Nachhaltigkeit und geringe Betriebskosten legt, ist hier an der richtigen Adresse: Durch eine eigene Brauchwasserleitung sowie einer erst 2021 installierten PV Anlage kann man kostenlos Wäschewaschen, Autowaschen bzw. das Brauchwasser erhitzen.
Auch die Pelletsheizung wurde im Jahr 2021 inkl. Pufferspeicher und Brauchwasserspeicher neu installiert.
Im neuwertigen Carport finden sie zusätzlichen Platz, um ihre Fahrzeuge abzustellen.
Um das Rasenmähen kümmert sich ein Rasenroboter und verschafft ihnen somit jede Menge Zeit, ihren Garten zu genießen.
Ob für eine Jungfamilie mit viel Platz zum Ausbreiten, oder auch ein älteres Ehepaar mit dem Bedürfnis einer ruhigen Umgebung, hier können sich alle wie "zu Hause" fühlen.
Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Es handelt sich um einen Privatverkauf, daher fallen keine Maklerkosten an.
Dann sind sie hier richtig....
Das Haus, welches Ende der 70er Jahre in Massivbauweise errichtet wurde, befindet sich am südlichen Ende der Stadt Wolfsberg und ist in eine ruhige Siedlung mit wenig Verkehr und angenehmer Atmosphäre eingegliedert.
Im Laufe der Jahre wurden ständig Renovierungsarbeiten und Erneuerungen vorgenommen.
Es besteht aus einem Vorraum, 3 Schlafzimmer (bzw. Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum, etc.) einer Küche, einem Wohnzimmer, Badezimmer, extra WC und einer Speis.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 100m².
Im Keller befindet sich zusätzlich zur PKW Garage, Heiz- und Pelletslagerraum, noch jede Menge Stauraum.
Wer einen großen Wert auf Nachhaltigkeit und geringe Betriebskosten legt, ist hier an der richtigen Adresse: Durch eine eigene Brauchwasserleitung sowie einer erst 2021 installierten PV Anlage kann man kostenlos Wäschewaschen, Autowaschen bzw. das Brauchwasser erhitzen.
Auch die Pelletsheizung wurde im Jahr 2021 inkl. Pufferspeicher und Brauchwasserspeicher neu installiert.
Im neuwertigen Carport finden sie zusätzlichen Platz, um ihre Fahrzeuge abzustellen.
Um das Rasenmähen kümmert sich ein Rasenroboter und verschafft ihnen somit jede Menge Zeit, ihren Garten zu genießen.
Ob für eine Jungfamilie mit viel Platz zum Ausbreiten, oder auch ein älteres Ehepaar mit dem Bedürfnis einer ruhigen Umgebung, hier können sich alle wie "zu Hause" fühlen.
Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Es handelt sich um einen Privatverkauf, daher fallen keine Maklerkosten an.
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Anbieter:in
PrivatStefan K.
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