{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001013","obj_ityp":"14","obj_zipCode":"1130","obj_title":"Glückstreffer! Ihr Baugrundstück im 13. beim Napoleonwald","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r9J-1668441255-677d5f4fbdec4d12a357e9f2a187aacb","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892686","obj_purchasePrice":800000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Glückstreffer! Ihr Baugrundstück im 13. beim Napoleonwald

800.000
 
330 m²Terrasse
EB Immobilienvermittlungs KGFrau Susanne Sprachmann
Jaunerstraße, 1130 Wien
Neben dem Napoleonwald, in absoluter Ruhelage, genießen Sie die Vorteile des 13 Bezirks: Trotz des Dorfcharakters, bietet diese Lage alle Benefits von Wien. Erledigungen können zu Fuß gemacht werden - ein Nahversorger ist gleich um die Ecke. Öffentliche Verbindungen in die Stadt sind ebenso vorhanden. Den perfekten Samstag verbringt man zum Beispiel an der frischen Luft im Lainzer Tiergarten und lässt die Seele bei einem Café in der Hermes Villa baumeln.

Einmalige Kosten

Kaufpreis800.000 €
Kaufpreis pro m²2.139,04 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Grundstück
Wohnfläche 330 m²
Grundstücksfläche 484 m²
Terrasse

Beschreibung

Sie träumen schon länger vom maßgeschneiderten Zuhause mit Garten und Pool?

Dann ist dieses Objekt eine großartige Gelegenheit in einer wunderschönen und ruhigen Lage im 13. Bezirk!

ALTBESTAND:

Derzeit steht noch ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, erbaut 1935, erweitert und umgebaut im Jahr 1963. Das bestehende Haus kann ganz nach den eigenen Wünschen verändert werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit eines Abrisses. Der positive Abbruch-Bescheid der MA 19 liegt vor.

BEWILLIGTER EINREICHPLAN 

Bewilligter Einreichplan für ein mehrstöckiges Einfamilienhaus mit Terrasse liegt vor. Geplant und eingereicht vom Büro: "architektur zt gmbh". Als Grundlage für Ihre Inspiration dienen die Zeichnungen des Architeturbüros. So in etwa könnte ihr zukünftiges Zuhause aussehen.

Ankommen im eigenen Zuhause mitten im Grünen und ruhiger Lage.  Fühlen Sie sich angesprochen? Dann rufen Sie mich an oder senden mir eine email: Anbieter kontaktieren; Anbieter kontaktieren. Besten Dank.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.750m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.250m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichEB Immobilienvermittlungs KGFrau Susanne Sprachmann
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie