Hausetage in guter Lage in Amstetten mit Gartenbenützung!

• Hausstage im ersten Obergeschoß eines Zweifamilienhauses

• Zweifamilienhaus - EG ist vermietet - Gartennutzung gemeinsam

• Wohnfläche ca. 63 m²

• Raumaufteilung ( Vorraum, WC, Bad mit Dusche und WM Anschluss, Küche mit gepflegter Einbauküche inkl. Geräte, 1Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ( welche erst nach gesonderter Absprache genutzt werden darf, da Geländer nicht der Norm entspricht) 1 Schlafzimmer

• 1 Kellerraum

• 1 KFZ Parkplatz im Freien

• Gartennutzung gemeinsam mit EG -Pflege ebenfalls gemeinsam

• Miete pauschal inkl. der Betriebskosten ( Müll, Kanal, Grundsteuer, Wasser, Geb. Versicherung)

• Strom nach Verbrauch direkt vom Anbieter

• Heizung - Gasetagenheizung mittels Radiatoren Abrechnung direkt vom Anbieter nach Verbrauch jede Wohnung hat eine eigene Therme mit eigenem Zähler! - Thermenwartung erfolgt durch den Mieter

• Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren von Grund auf saniert und befindet sich in guten Zustand

• Haustierhaltung nur nach Absprache- keine Hunde erwünscht

• Rauchen ist im Haus nicht erwünscht

• Gegensprechanlage mit Videofunktion und Türöffner

• Bezug ab sofort möglich

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen.

Wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass  IMMOSTVIERTEL Immobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist.

Bei Mietanbot sind Ausweis und Lohnnachweise der letzten 3 Monate vorzulegen.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at
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