- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
HELLE SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND TG-PLATZ IN DER SCHERERSTRASSE NAHE CAFE FAMOOS
699 €
54 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3 BMM
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Deutsch
8052 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten698,5 €
Preis pro m²12,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto685 €
USt. Gesamtbelastung13,5 €
Miete550 €
Betriebskosten135 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1999, Gepflegt
Wohnfläche 54,13 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
86,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C
Beschreibung
PERFEKTE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT PUREM WOHNGENUSS
Eine wunderschöne und ruhige Wohnung im 1. OG eines Mehrparteienhauses wartet auf seinen neuen Mieter:in.
Raumaufteilung:
Vom Vorraum mit Garderobe gelangt man in alle Räume getrennt; Wohn-Schlafzimmer und Bad!
Das Wohn-Esszimmer hat einen Zugang zum kleinen und feinen Balkon. Im Wohn-/Esszimmer ist eine vollständige und komplett eingerichtete Küche bereits integriert, die keine Wünsche mehr offen lässt.
Das Schlafzimmer ist geräumig und hat bereits einen Spiegel-Einbauschrank. Lampen sind auch bereits montiert.
Im Bad ist eine Wanne und auch ein WM-Anschluss.
Im Keller befindet sich noch ein zur Wohnung gehöriger Abstellraum.
Ein großer Tiefgaragenplatz kann jederzeit dazu gemietet werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das sehr geschätzte Cafe Famoos sowie ein Lebensmitteldisconter.
Apotheke und Ärzte sind ebenso fußläufig schnell erreichbar.
Bushaltestellen gibt es sowohl in der Straßgangerstraße als auch in der Wetzelsdorferstraße.
Eine wunderschöne und ruhige Wohnung im 1. OG eines Mehrparteienhauses wartet auf seinen neuen Mieter:in.
Raumaufteilung:
Vom Vorraum mit Garderobe gelangt man in alle Räume getrennt; Wohn-Schlafzimmer und Bad!
Das Wohn-Esszimmer hat einen Zugang zum kleinen und feinen Balkon. Im Wohn-/Esszimmer ist eine vollständige und komplett eingerichtete Küche bereits integriert, die keine Wünsche mehr offen lässt.
Das Schlafzimmer ist geräumig und hat bereits einen Spiegel-Einbauschrank. Lampen sind auch bereits montiert.
Im Bad ist eine Wanne und auch ein WM-Anschluss.
Im Keller befindet sich noch ein zur Wohnung gehöriger Abstellraum.
Ein großer Tiefgaragenplatz kann jederzeit dazu gemietet werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das sehr geschätzte Cafe Famoos sowie ein Lebensmitteldisconter.
Apotheke und Ärzte sind ebenso fußläufig schnell erreichbar.
Bushaltestellen gibt es sowohl in der Straßgangerstraße als auch in der Wetzelsdorferstraße.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Deutsch
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