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Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Möbliert
Video Live-Besichtigung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Bad Ischl
370.000 €
85 m²3 ZimmerBalkon 13 m²
Preis / m²4.352,94 €
Etage1
Baujahrca. 1968
ImmoTrading GmbHHerr Raul Stana
4820 Bad Ischl
Einmalige Kosten
Kaufpreis370.000 €
Kaufpreis pro m²4.352,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten414,82 €
Betriebskosten373,8 €
USt. Betriebskosten41,02 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto127,73 €
USt. Heizkosten25,55 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1968, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 85 m²
1 Balkon 13 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
189 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,96
E
Beschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Bad Ischl, befindlich im 1. Stock, bietet einen modernen Wohnkomfort auf ca. 83 Quadratmetern. Das Objekt zeichnet sich durch ein Badezimmer mit WC und eine separate Toilette aus. Der geräumige Balkon (ca. 13 Quadratmeter) ermöglicht einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung besticht durch einen hochwertigen Parkettboden im gesamten Bereich, ausgenommen Bad und Küche. Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich mit einer neuen Badewanne. Die moderne Küche wurde ebenfalls saniert und mit hochwertigen Möbeln sowie neuen Geräten ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, während der Warmwasserbedarf durch einen effizienten Boiler gedeckt wird. Ein ansprechendes Angebot für komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden von Bad Ischl. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 189.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.96 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E