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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Bad Ischl

530.000
 
85 m²3 ZimmerBalkon 13 m²
Preis / m²6.235,29 €
Etage1
Baujahrca. 1968
ImmoTrading GmbHHerr Raul Stana
4820 Bad Ischl

Einmalige Kosten

Kaufpreis530.000 €
Kaufpreis pro m²6.235,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten414,82 €
Betriebskosten373,8 €
USt. Betriebskosten41,02 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto127,73 €
USt. Heizkosten25,55 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1968, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 85 m²
1 Balkon 13 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
189 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,96
E

Beschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Bad Ischl, befindlich im 1. Stock, bietet einen modernen Wohnkomfort auf ca. 83 Quadratmetern. Das Objekt zeichnet sich durch ein Badezimmer mit WC und eine separate Toilette aus. Der geräumige Balkon (ca. 13 Quadratmeter) ermöglicht einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung besticht durch einen hochwertigen Parkettboden im gesamten Bereich, ausgenommen Bad und Küche. Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich mit einer neuen Badewanne. Die moderne Küche wurde ebenfalls saniert und mit hochwertigen Möbeln sowie neuen Geräten ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, während der Warmwasserbedarf durch einen effizienten Boiler gedeckt wird. Ein ansprechendes Angebot für komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden von Bad Ischl.

Der Abstellplatz ist optional und der Kaufpreis beträgt 15.000 Euro.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 189.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.96
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

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GewerblichImmoTrading GmbHHerr Raul Stana
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