Provisionsfrei
Parkplatz
Terrassenwohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung

Lieblingswohnung: 2-Zimmer, Balkon, Paketanlage und Service-App

939 €

44 m²2 ZimmerBalkon 15 m²

Etage-

Befristung37 Monate

Kaution2.900 €

AJAS-Immo GmbHFrau Vicdan Mutlu

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Kalkofenweg, 6840 Götzis

In ruhiger Wohngegend mit zahlreichen Möglichkeiten zur Naherholung, von Wassertreten bis Örflaschlucht; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß gut erreichbar. Zur Rheintalautobahn und in die Schweiz sind es nur wenige Minuten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten939,01 €

Preis pro m²21,14 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto845,82 €

USt. Gesamtbelastung93,19 €

Gesamtmiete907,76 €

Gesamtmiete Netto819,78 €

USt. Gesamtmiete87,98 €

Miete734,55 €

USt. Miete79,46 €

Betriebskosten85,23 €

USt. Betriebskosten8,52 €

Heizkosten Netto26,04 €

USt. Heizkosten5,21 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.900,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2024

befristet auf 37 Monate

Terrassenwohnung

Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2016

Wohnfläche 44,41 m²

1 Balkon 14,75 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 4,05 m², 1 Badezimmer, Abstellraum

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas, Solar

Heizwärmebedarf (HWB)

25 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,58

A+

Beschreibung

Diese helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung verfügt über 44,41 m² Wohnfläche und einen Balkon. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind zugeordnet.

Die vielen großen Fenster, die moderne Ausstattung und die qualitativ hochwertige Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohnklima: Tischlerküche in weiß matt, Fußbodenheizung, in der Wand eingelassene LED-Leuchten für indirektes Licht, Fliesen in den Nasszellen und Eicheparkett in den Wohnräumen, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Jalousien bieten modernen Luxus. Der mit 22,53 m² sehr großzügige und nach Nordwesten ausgerichtete Wohn-Ess-Bereich ist das Herz der Wohnung, ebenso ladet der Balkon (ca.14,75 m²) zum Verweilen ein.

Die Wohnanlage ist zentral gelegen und dennoch im Ruhegebiet. Sie bietet Fahrradabstellplätze im Freien und im Inneren, Grünflächen mit Kinderspielgeräten, Müllraum und auch eine eigene Paketstation. Zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, zum Garnmarkt oder zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige Gehminuten.

Hunde und Katzen sowie Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet.

Die AJAS-App erleichtert Ihnen die Kommunikation mit der Hausverwaltung und bietet zahlreiche weitere Services wie bspw den buchbaren Urlaubs- oder Reinigungsservice. Die hauseigene kostenlose Paketanlage rundet das Profil dieser Immobilie ab.

Wollen Sie auch schön, bequem und sorgenfrei wohnen? Lesen Sie mehr zu unserer Mietkultur auf unserer Homepage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter Anbieter kontaktieren und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (zB Signal oder WhatsApp).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap