vielfältig nutzbare Gewerbefläche Reininghaus Gründe

Ihre Gewerbefläche in den Reininghaus Gründen!

Direkt an der Esplanade gelegen, in unmittelbarer Nähe zu einer Straßenbahnhaltestelle, entstand mit den Gebäuden "Crown Tower" und "An den Arkaden" ein lebendiger, begrünter Mix aus Wohneinheiten und Gewerbeflächen. Die gesamte Sockelzone wird als Gewerbefläche, aufgeteilt in in Summe 7 Einheiten zwischen 90 m² und 420 m², provisionsfrei vermietet.

Die Gewerbeflächen Arkaden Top 2 und 3 können zusammengelegt werden, und verfügen dann über 252,41 m² Fläche inkl. Sanitäreinheiten. Die großzügigen Fensterflächen sind direkt auf die Esplanade ausgerichtet. Den Gewerbeflächen ist eine Lagerfläche zugeordnet, die nach Absprache genutzt werden kann, in der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze für Kunden und Mitarbeiter angemietet werden. Die Vermietung erfolgt als Edelrohbau, somit kann der Mieter die Fläche nach seinen Wünschen und Ansprüchen gestalten. Der Mietpreis beläuft sich in diesem Fall auf EUR 14,-/m² netto (ohne BK). Im Falle einer Vermietung im ausgebauten Zustand erhöht sich die Miete entsprechend.

Die Stadt Graz bietet ein Miet-Fördermodell für Mieter von Sockelzonen in den Reininghaus Gründen an. Förderbar sind KMUs mit max. 50 Beschäftigten, die ihr Geschäftsmodell an den Leitbegriffen „klimafreundlich“ „nachhaltig“ und "innovativ“ ausrichten. Ein Antrag auf Mietförderung kann mit Mietbeginn gestellt werden, weitere Informationen zum Miet-Fördermodell finden Sie unter diesem Link.

Auf den Reininghaus Gründen wird zurzeit eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Europas realisiert. Graz-Reininghaus wird der Inbegriff modernen, urbanen Lebens, eine Stadt der kurzen Wege und der hohen Lebensqualität. Bis 2025 entstehen in Summe rund 10.000 Wohnungen und 5.000 Arbeitsplätze. Profitieren auch Sie von der entsprechen zu erwartenden hohen Kundenfrequenz!

In "An den Arkaden" können außerdem noch folgende Gewerbeflächen gemietet werden:

• Top 1 mit 253,97 m²
• Top 2 mit 162,22 m²
• Top 3 mit 90,19 m²

Zusätzlich können im "Crown Tower" weitere Gewerbeflächen gemietet werden:

• Top 1 Turm mit 215,58 m²
• Top 2 Turm mit 232,12 m²
• Top 3 Turm mit 182,61 m²
• Top 4 Turm mit 204,54 m²
• Top 1+4 Turm zusammengelegt mit 420,12 m²
• Top 2+3 Turm zusammengelegt mit 414,73 m²

Befristung nach Vereinbarung

provisionsfrei

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