Harruck 11, 3920 Groß Gerungs
Zahlreiche Wanderwege, Steinwanderweg mit sagenumwobenen Steinformationen und "Kraftplätzen" (Kamelstein, Opferstein...), viele Marterl entlang der Wanderwege, MTB-Strecken, Freizeitanlage Frauenwieserteich - großer Badeteich und Anglerparadies, großes Langlaufloipennetz
Pferdeparadies Waldviertler Hochland, Schule am Bauernhof,
Pferdeparadies Waldviertler Hochland, Schule am Bauernhof,
Einmalige Kosten
Kaufpreis459.000 €
Kaufpreis pro m²1.836 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bauernhaus
Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 250 m²
Grundstücksfläche 150.000 m²
10 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Ausstattung
➢ Die Wasserversorgung wird über einen eigenen Brunnen
sichergestellt.
➢ Schöne Stilelemente, wie der für das Waldviertel
bekannte Steinbloß verzieren liebevoll Teile des
Hofes
Der Hof verfügt zusätzlich über 2 eigenständige
Wohneinheiten und wurde laufend gewartet und
instandgehalten.
➢ Heizunabhängigkeit wird durch den eigenen Wald
und die hauseigene Hackschnitzelheizung
gewährleistet. Im gemütlichen Wohnesszimmer steht
ein Meller-Kachelofen, für die zusätzliche Beheizung
mit Scheitholt bereit.
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Im Erholungsgebiet Groß Gerungs genießen Sie hier das Privileg von herrlicher Naturlage, umgeben von der zugehörigen Wald & Wiesenlandschaft.
Eine wahre Rarität mit gesamt fast 15 Hektar Land.
Diese Liegenschaft bietet durch eine Halle viele Einstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Boote und vieles mehr. (ca. 450m²)
Darunter landwirtschaftliche Nutzflächen bestehend aus Wiese, Wald und Felder. Eine Liegenschaft die jeder Krise trotzt. Der gepflegte Hof bietet zudem 2 eigenständige Wohnungen.
Der Seltenheitswert entsteht durch die großen landwirtschaftlichen Nutz-Flächen die zum Teil auch arrondiert sind, sprich direkt an den Hof angrenzen.
Die Wiesen und Felder sind zur Zeit verpachtet und können Jährlich gekündigt werden.
Eine wahre Rarität mit gesamt fast 15 Hektar Land.
Diese Liegenschaft bietet durch eine Halle viele Einstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Boote und vieles mehr. (ca. 450m²)
Darunter landwirtschaftliche Nutzflächen bestehend aus Wiese, Wald und Felder. Eine Liegenschaft die jeder Krise trotzt. Der gepflegte Hof bietet zudem 2 eigenständige Wohnungen.
Der Seltenheitswert entsteht durch die großen landwirtschaftlichen Nutz-Flächen die zum Teil auch arrondiert sind, sprich direkt an den Hof angrenzen.
Die Wiesen und Felder sind zur Zeit verpachtet und können Jährlich gekündigt werden.
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GewerblichSchnabl Immobilien GmbHHerr Hannes Schnabl
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