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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Lebendiges Viertel: Helle-4-Zimmer-Wohnung in Lendplatz-Nähe

1.069
 
80 m²4 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Immo Circle GesBRFrau Anna Baranova
8020 Graz
Die Keplerstraße profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, was den Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt erleichtert.
Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und lokale Einzelhändler könnten die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.069,22 €
Preis pro m²13,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto963,58 €
USt. Gesamtbelastung105,64 €
Gesamtmiete957,88 €
Gesamtmiete Netto870,8 €
USt. Gesamtmiete87,08 €
Miete661 €
USt. Miete66,1 €
Betriebskosten209,8 €
USt. Betriebskosten20,98 €
Heizkosten Netto92,78 €
USt. Heizkosten18,56 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 79,76 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

 

Suchen Sie eine Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Die 4-Zimmer-Wohnung in der Keplerstraße mit einer Fläche von rd. 80m² bietet eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung für maximalen Komfort.

Ihr Grundriss teilt sich in:

• Vorraum;

• WC getrennt;

• Wohnküche;

• Schlafzimmer 1;

• Schlafzimmer 2;

• Schlafzimmer 3;

• Bad mit Dusche;

• Abstellraum um zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Reinigungsmittel oder andere Utensilien zu bieten.

Zusätzlich zu den Innenräumen verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, was eine praktische Ergänzung für die Lagerung von Gegenständen ist.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichImmo Circle GesBRFrau Anna Baranova
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