Großzügige Büroflächen in einer Top Lage!

Zur Vermietung steht ein helles und freundliches Büro, das ideal als Ordination genutzt werden kann. Die Liegenschaft befindet sich in exzellenter Lage, nur wenige Schritte entfernt von der U4-Station Kettenbrückengasse, und bietet somit eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Das Büro zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus! Für die Pausen steht eine praktische Teeküche mit einem Kühlschrank zur Verfügung.

Darüber hinaus bietet die Einheit ein Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch ein Waschbecken umfasst, und eine separate Toilette.

Die zentrale Lage des Büros ermöglicht einen schnellen Zugang zu zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten. Der Naschmarkt, einer der bekanntesten Wiener Märkte, befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt mit seiner Vielfalt an kulinarischen Angeboten und Produkten zum Entdecken ein. Ebenso sind die technische Universität und der Karlsplatz schnell erreichbar.

Der Energiepass,  wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung.