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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Top 23 | Provisionsfrei mieten nahe Bahnhof - 63 m²

898
 
63 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
AC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbHBettina Eder, MA
2230 Gänserndorf
Zentrale Lage, 5 Gehminuten zum Bahnhof, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie

Laufende Kosten

Monatliche Kosten898,33 €
Preis pro m²14,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto816,66 €
USt. Gesamtbelastung81,67 €
Miete660 €
USt. Miete66 €
Betriebskosten156,66 €
USt. Betriebskosten15,67 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Povisionsfrei, zzgl. Garagenplatz mtl. € 75,44,- (inkl. BK & Mwst.)
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 62,62 m²
1 Loggia 5,54 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2,43 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof - Ecke Strassergasse 1 und Wiener Straße - vermieten wir eine ab sofort beziehbare, sehr helle Wohnung zu Erstbezug. Die Wohnung befindet sich in einem 2023 neu errichteten Niedrigenergiehaus mit lichtdurchflutetem Stiegenhaus mit Lift,  das modern, hell und besonders freundlich gestaltet ist. Die extensive Begrünung auf den Dächern sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, im Innenhof des Obergeschoßes lädt sie außerdem zum Erholen ein. Die Vermietung erfolgt für 3 Jahre befristet, auf Wunsch können in der Tiefgarage Stellplätze angemietet werden.

Raumaufteilung und Ebene(n) 

3. OG | ca. 63 m² Wohnnutzfläche | ca. 2 m² Loggia | 2 Zimmer

  • Wohnzimmer mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Speis, Abstellraum,  Vorraum, Bad, getrenntes WC
  • Kfz-Stellplatz Nr. 67
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EG
  • Kellerabteil (2,43 m²) 
  • Müllraum im EG

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichAC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbHBettina Eder, MA
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