Himbergerstraße 16, 1100 Wien
Der hohe Freizeitwert der Umgebung – Therme Oberlaa, Heurigenort Oberlaa, Wald und Wiesen entlang des Liesingbachs mit Laufstrecken und Fahrradrouten – kombiniert mit einem perfekten öffentlichen Verkehrsangebot zeichnen diesen Standort aus.
• ) U1 Station Neulaa (ab 2017 in 17 Min. am Stephansplatz)
• ) Einkaufsinfrastruktur fußläufig erreichbar (Supermarkt, Gastronomie)
• ) FH Campus
• ) Buslinien vor der Tür
-) S1 in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
• ) U1 Station Neulaa (ab 2017 in 17 Min. am Stephansplatz)
• ) Einkaufsinfrastruktur fußläufig erreichbar (Supermarkt, Gastronomie)
• ) FH Campus
• ) Buslinien vor der Tür
-) S1 in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Laufende Kosten
Miete786,03 €
Preis pro m²21,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete563,64 €
Betriebskosten22,21 €
Einmalige Kosten
Kaution1.900 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2017, Massivbauweise, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 37,1 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
TOP 41
Aufteilung:
• Vorraum
• Wohnbereich mit Küche
• Bad mit Dusche
• WC
• Schlafzimmer
• Keller
elektrisch verstellbare Dachflächenfenster.
Aufteilung:
• Vorraum
• Wohnbereich mit Küche
• Bad mit Dusche
• WC
• Schlafzimmer
• Keller
elektrisch verstellbare Dachflächenfenster.
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B
Beschreibung
Wohnen im Neubau mit höchstem Standard!
Ideal als Single-, Pärchen, Pendler- oder Studentenwohnungen.
Die Wohnung ist mit Parkettboden, Fußbodenheizung, Badezimmer und Markenküche ausgestattet, Kellerabteile gehören ebenso dazu.
TOP 41
Befristung: 3 Jahre
Miete : € 620,00
BK: € 59,18
HZ/WW/KW: € 106,98
Kaution: € 2.400,00
Ideal als Single-, Pärchen, Pendler- oder Studentenwohnungen.
Die Wohnung ist mit Parkettboden, Fußbodenheizung, Badezimmer und Markenküche ausgestattet, Kellerabteile gehören ebenso dazu.
TOP 41
Befristung: 3 Jahre
Miete : € 620,00
BK: € 59,18
HZ/WW/KW: € 106,98
Kaution: € 2.400,00
Anbieter:in
GewerblichFrank Immobilien GmbHHerr Andreas Frank
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Frank Immobilien GmbH
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