- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Penthouse
- Balkon
- Terrasse
- Möbliert
Lichtdurchflutete Luxus-Wohnung mit Blick über Geidorf inkl. Tiefgaragenparkplatz und Lift
1.377 €
64 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 BMM
PrivatBarbara Boeck
8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.377,15 €
Preis pro m²21,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse6.000 €
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 1. Juli
befristet auf 5 Jahre
Penthouse
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 64 m²
1 Terrasse
1 Balkon 37 m², 1 Loggia, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Schweren Herzens suchen wir einen Nachmieter für unsere wunderschöne Wohnung mit rundum Balkon, der von allen Räumen begehbar ist.
Die Wohnung (Wohnfläche ca 64qm) befindet sich im 1. Liftstock (Wohnungen auf den Etagen -1 bis 2) und teilt sich wie folgt auf: Über das vom Vermieter ausgestattete Vorzimmer gelangt man direkt in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit moderner Küche und hochwertiger Ausstattung (Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle). Das Badezimmer bietet eine geräumige Walk-in-Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die beiden getrennt begehbaren Räume bieten Platz für ein geräumiges Schlafzimmer und einen Sportraum/Gästezimmer/Arbeitszimmer. Die beiden Räume sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet, die Ablöse ist eine Voraussetzung. Der Balkon ist über alle Wohnräume (überall bodentiefe Fenster/Türen) begehbar und hat ungefähr 37qm. Weiters bietet die Wohnung einen ca. 5qm großen Keller, einen Fahrradabstellplatz und einen Tiefgaragenplatz für ein Auto - alles sowohl via Lift und Treppe erreichbar. Die Wohnung ist in absoluter Ruhelage in einer idylischen Ecke an der Grenze zwischen Geidorf und St. Leonhard. Das Haus hat Glasfaseranschluss.
Kosten:
Mietzins (Stand Mai 2022): 797,25€ zzgl. 10% Ust (gesamt: 876,98€)
Betriebskosten + Heizung + Ust (Stand Jänner 2024): 394,71€
Parkplatz (Stand Mai 2022): 70€ zzgl. 14€ Ust (gesamt: 84€)
Betriebskosten Parkplatz (Stand Jänner 2022): 21,46€
Gesamt: 1377,15€ - der Mietzins könnte ggf. leicht angepasst werden (VPI2020).
Ablöse für 6 raumhohe (280cm) Doppelschränke, Eckschrank, Laden und 2 Nachttische: 6000€.
Weitere Möbel könnten bei Interesse ebenfalls abgelöst werden.
Die Wohnung ist ab 1. Juli verfügbar.
Die Wohnung (Wohnfläche ca 64qm) befindet sich im 1. Liftstock (Wohnungen auf den Etagen -1 bis 2) und teilt sich wie folgt auf: Über das vom Vermieter ausgestattete Vorzimmer gelangt man direkt in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit moderner Küche und hochwertiger Ausstattung (Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle). Das Badezimmer bietet eine geräumige Walk-in-Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die beiden getrennt begehbaren Räume bieten Platz für ein geräumiges Schlafzimmer und einen Sportraum/Gästezimmer/Arbeitszimmer. Die beiden Räume sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet, die Ablöse ist eine Voraussetzung. Der Balkon ist über alle Wohnräume (überall bodentiefe Fenster/Türen) begehbar und hat ungefähr 37qm. Weiters bietet die Wohnung einen ca. 5qm großen Keller, einen Fahrradabstellplatz und einen Tiefgaragenplatz für ein Auto - alles sowohl via Lift und Treppe erreichbar. Die Wohnung ist in absoluter Ruhelage in einer idylischen Ecke an der Grenze zwischen Geidorf und St. Leonhard. Das Haus hat Glasfaseranschluss.
Kosten:
Mietzins (Stand Mai 2022): 797,25€ zzgl. 10% Ust (gesamt: 876,98€)
Betriebskosten + Heizung + Ust (Stand Jänner 2024): 394,71€
Parkplatz (Stand Mai 2022): 70€ zzgl. 14€ Ust (gesamt: 84€)
Betriebskosten Parkplatz (Stand Jänner 2022): 21,46€
Gesamt: 1377,15€ - der Mietzins könnte ggf. leicht angepasst werden (VPI2020).
Ablöse für 6 raumhohe (280cm) Doppelschränke, Eckschrank, Laden und 2 Nachttische: 6000€.
Weitere Möbel könnten bei Interesse ebenfalls abgelöst werden.
Die Wohnung ist ab 1. Juli verfügbar.
Achtung vor Betrug!
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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Anbieter:in
PrivatBarbara Boeck
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