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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

WOHNHAUS mit Nebenhaus in sehr schöner Lage

245.000
 
260 m²13 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²942,31 €
Grundstücksfläche1.028 m²
Baujahr-
Petritsch Immobilien GmbHHerr Dietmar Petritsch
9125 Kühnsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²942,31 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Teilunterkellert
Wohnfläche 260 m²
Nutzfläche 365 m², Grundstücksfläche 1.028 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
13 Zimmer
4 Badezimmer, 4 Toiletten
Garage
4 Parkplätze, 1 Garage, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
287 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,33
F

Beschreibung

Die zu verkaufende Liegenschaft besteht aus einem Haupt- und einem Nebenhaus mit jeweils zwei getrennten Wohneinheiten.

Das Haupthaus kann ebenfalls als Einfamilienhaus Verwendung finden.

Die Wohnfläche vom Haupthaus beträgt ca. 160m² und ist auf zwei Wohnebenen aufgeteilt.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss; Vorraum, Küche/Essen, Bad/WC, 3 Zimmer
Obergeschoss; Vorraum, Garderobe, Küche/Essen, Bad/WC, 3 Zimmer
Dachgeschoss; 1 Zimmer

Das Haus ist Teilunterkellert, ebenfalls im Keller befindet sich eine geräumige Garage.

Das Haupthaus ist mittels Ölzentralheizung und Holzvergaserofen beheizbar.

Die Fenster und die Eingangstüre wurden erneuert, das Obergeschoss ist gut ausgestattet und kann sofort bewohnt werden.

Im Nebenhaus befinden sich ebenfalls zwei getrennte Wohneinheiten. Diese wurden ehemals als Ferienwohnungen vermietet und sind komplett möbliert.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss; Vorraum, Bad/WC, Küche/Essen, 2 Zimmer
Obergeschoss; Vorraum, Bad/WC, Küche/Essen, 2 Zimmer

Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein Carport für zwei PKW`s.

Auf dem komplett eingefriedeten Grundstück befindet sich ein großer Hausgarten mit eigenem Wasserbrunnen.

Für detaillierte Unterlagen und weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 287.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

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