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Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung
ETW Nähe Faaker See
245.000 €
90 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.722,22 €
Etage-
Baujahr1991
Immo Royal Immobilien und Bauträger GmbHHerr Werner Eder
9584 Finkenstein
Einmalige Kosten
Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²2.722,22 €
Provision: 3 %
Provision8.820 €
Provision Netto7.350 €
USt. Provision1.470 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1991, Unterkellert
Wohnfläche 90 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
71 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,78
D
Beschreibung
Sehr helle, sanierte Eigentumswohnung mit Balkon und Garage liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Gemeinde Finkenstein, nur wenige Autominuten vom Faaker See entfernt.
Raumaufteilung: Sehr geräumiger Eingangs- bzw. Garderobenbereich, Küche (möbliert inkl. E-Geräte), Bad mit Wanne/Waschtisch/Waschmaschinenanschluss, WC, Abstellraum, 1 SZ mit Schrankraum, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, großer Kellerraum, 1 Garage.
Die Wohnung wurde saniert und sämtliche Räume wurden mit Infrarotpaneelen ausgestattet welche über das Handy steuerbar sind.
HWB: 71 fGEE: 1,78
Die monatliche BK für die Wohnung und Garage betragen ca. € 290,00 (inkl Rücklagen).
Sehr ruhige Wohngegend, sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sind innerhalb weniger Minuten leicht erreichbar.
>>> Golfer aufgepasst: der nächste Golfplatz ist nur 5 min entfernt!
Finkenstein am Faaker See: Kärntens Südsee, wie der Faaker See auch genannt wird, verfügt nicht nur über traumhafte Möglichkeiten zum Baden und Wassersporteln sondern auch über ein eigenes Inselhotel.
Von Finkenstein aus gibt es herrliche Möglichkeiten zum Wandern (Alpe Adria Trail), Klettern (Kanzianiberg) und Radfahren. Außerdem wartet ein 18-Loch-Golfplatz auf all jene, die sich auf ein Spiel mit einem kleinen weißen Ball einlassen möchten.
Individualisten gefällt es am naturbelassenen Aichwaldsee, der im Winter zum Schlittschuhlaufen und Eishockeyspielen einlädt.
Absoluter Höhepunkt im Finkensteiner Veranstaltungskalender ist die European Bike Week im September, zu der Harley Davidson Freunde aus aller Welt anreisen. Allein bei der Parade quer durch Kärnten werden um die 13.000 Teilnehmer gezählt.
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GewerblichImmo Royal Immobilien und Bauträger GmbHHerr Werner Eder