- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Traumhaftes LOFT mit Sichtdachstuhl und toller Aussicht
795.000 €
126 m²Terrasse 7 m²
Preis / m²6.289,56 €
Etage2
Baujahr-
RE/MAX ImmorealFrau Irma Wimmer-Wechsler
6060 Hall in Tirol
Einmalige Kosten
Kaufpreis795.000 €
Kaufpreis pro m²6.289,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 126,4 m²
1 Terrasse 6,92 m²
2 Badezimmer
2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
88,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,36
C
Beschreibung
TRAUMHAFTES LOFT MIT SICHTDACHSTUHL UND TOLLER AUSSICHT.!
Ein Wohntraum für INDIVIDUALISTEN mit Sinn für lLUXURIÖSES WOHNEN
Die Stadt Hall, ca. 10 km östlich von Innsbruck gelegen, bietet neben dem historischen Stadtkern – eine der schönsten und besterhaltensten Altstädte Tirols - eine hervorragende Infrastruktur, wie z.B. Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bezirksgericht, private Universität UMIT uvm.
Das historische Gebäude befindet sich südöstlich des Stadtkerns und wurde 2015 komplett kernsaniert und somit Tradition mit neuzeitlichem Komfort geschickt verbunden.
Das Haus besteht aus Erdgeschoß, 1. Und 2. Obergeschoß und Dachgeschoß.
Im Erdgeschoß westseitig befindet sich ein Tages-Cafe, sowie Wohnungen, im 1. und 2. OG. weitere Wohnungen , im Dachgeschoß 2 sehr großzügige Wohneinheiten mit aufwändig freigelegtem, somit sichtbaren Dachstuhl . Im Haus befinden sich insgesamt 16 Wohneinheiten + Cafe.
Der Personenlift führt vom EG ins Dachgeschoß, praktisch bis direkt vor die Wohnungstüre.
Die obere Ebene im Dachgeschoss besteht aus Koch-Essbereichbereich, geht über in den Wohnbereich mit Terrasse und weiter zum Bad und den optisch etwqas abgetrenntenn Schlafbereich. Mit etwas Phantasie und Liebe zum Detail ließe sich hier sicher eine Abtrennung planen.
Die untere Ebene war ursprünglich als Gästeraum geplant und wird derzeit als Schrankraum genutzt. Ebenso war der derzeitige Wirtschaftsraum mit WC, Waschmaschine und Trockner als Gästebad mit Dusche geplant (Anschlüsse vorhanden).
Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz in ca. 50 m Entfernung anzumieten.
.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 88.27 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Irma Wimmer - Wechsler
Tel.: Anbieter kontaktieren, Mail: Anbieter kontaktieren
Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at
Ein Wohntraum für INDIVIDUALISTEN mit Sinn für lLUXURIÖSES WOHNEN
Die Stadt Hall, ca. 10 km östlich von Innsbruck gelegen, bietet neben dem historischen Stadtkern – eine der schönsten und besterhaltensten Altstädte Tirols - eine hervorragende Infrastruktur, wie z.B. Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bezirksgericht, private Universität UMIT uvm.
Das historische Gebäude befindet sich südöstlich des Stadtkerns und wurde 2015 komplett kernsaniert und somit Tradition mit neuzeitlichem Komfort geschickt verbunden.
Das Haus besteht aus Erdgeschoß, 1. Und 2. Obergeschoß und Dachgeschoß.
Im Erdgeschoß westseitig befindet sich ein Tages-Cafe, sowie Wohnungen, im 1. und 2. OG. weitere Wohnungen , im Dachgeschoß 2 sehr großzügige Wohneinheiten mit aufwändig freigelegtem, somit sichtbaren Dachstuhl . Im Haus befinden sich insgesamt 16 Wohneinheiten + Cafe.
Der Personenlift führt vom EG ins Dachgeschoß, praktisch bis direkt vor die Wohnungstüre.
Die obere Ebene im Dachgeschoss besteht aus Koch-Essbereichbereich, geht über in den Wohnbereich mit Terrasse und weiter zum Bad und den optisch etwqas abgetrenntenn Schlafbereich. Mit etwas Phantasie und Liebe zum Detail ließe sich hier sicher eine Abtrennung planen.
Die untere Ebene war ursprünglich als Gästeraum geplant und wird derzeit als Schrankraum genutzt. Ebenso war der derzeitige Wirtschaftsraum mit WC, Waschmaschine und Trockner als Gästebad mit Dusche geplant (Anschlüsse vorhanden).
Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz in ca. 50 m Entfernung anzumieten.
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Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 88.27 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Irma Wimmer - Wechsler
Tel.: Anbieter kontaktieren, Mail: Anbieter kontaktieren
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX ImmorealFrau Irma Wimmer-Wechsler
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