{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003017","obj_regio3":"003017025","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"2351","obj_title":"DB IMMOBILIEN | Lager- oder Produktionshalle IZ NÖ Süd","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J0000299U7s-1709564133-dfef26d83e88400b977d9adf7ce77f7f","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

DB IMMOBILIEN | Lager- oder Produktionshalle IZ NÖ Süd

2.480
 
255 m²
DB IMMOBILIENFrau Doris Breis
2351 Wiener Neudorf
• Gewerbegebiet Wr. Neudorf IZ NÖ Süd
• ausgezeichnete Verkehrsanbindung (A2/B17)
- öffentlich mehrmals täglich durch Busse erreichbar

Laufende Kosten

Miete2.480 €
Preis pro m²9,73 €
Gesamtbelastung Netto3.199,19 €
USt. Gesamtbelastung639,83 €
Gesamtmiete Netto2.791,07 €
USt. Gesamtmiete558,21 €
USt. Miete496 €
Betriebskosten311,07 €
USt. Betriebskosten62,21 €
Heizkosten Netto408,12 €
USt. Heizkosten81,62 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Industrie
Nutzfläche 255 m²
Lagerfläche 255 m²
1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Gas

Beschreibung

Diese Lagerfläche verfügt über 250 m².

Idealer Standort zur Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte!

  • Hallenmaße: 25x10 m
  • Höhe: 3m
  • Beheizt mittels Zentralheizung
  • eigener Subzähler für Gas und Strom
  • Sektionaltor mit Sichtfenster: 410x302 m
  • Fenster 
  • 1 Eingangstüre
  • 1 Stellplatz inkludiert, weitere Stellplätze vorhanden

In der Gesamtmiete ist bereits ein Heiz- und Stromkostenakonto enthalten. Der tatsächliche Verbrauch wird über Subzähler jährlich abgerechnet.

Alternativ Halle 4:

225 m²                   2.977,75 + 20% MwSt.

Klimatisierte Büroeinheiten stehen in verschiedenen Größen im anschließenden Bürogebäude zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden:

Büro 5: 25m²              473,08€ + 20% MwSt.

Büro 6: 20m²              384,55€ + 20% MwSt.

Büro 8: 25m²              473,08€ + 20% MwSt.

Büro 9+10: 58m²     1.127,38€ + 20% MwSt.

Für Details freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichDB IMMOBILIENFrau Doris Breis
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon