- Altbau
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Bestandsfreies Geschäftslokal nähe Sophiensäle/Marxergasse zu kaufen
295.000 €
74 m²
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Seidlgasse 14, 1030 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²4.001,09 €
Provision: 3 %
Provision10.620 €
Provision Netto8.850 €
USt. Provision1.770 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten265,91 €
Betriebskosten143,37 €
USt. Betriebskosten28,67 €
Monatliche Kosten Netto237,24 €
Sonstige Kosten Netto93,87 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einzelhandel
Baujahr 1905, Altbau
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
109,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,3
D
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss/Top: EG Top 5+7
Nutzfläche: ca. 73,73 m²
Betriebskosten/Monat: € 143,37
Rep.Rücklage/Monat: € 93,87
Kaufpreis: € 295.000 (€ 4.001,09/m²)
Allgemeine Objektübersicht
Nähe des Shoppingcenters Wien Mitte The Mall und den Sophiensälen gelangt ein unsaniertes und bestandsfreies Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 74 m² zum Verkauf.
Das Objekt hat einen direkten Straßenzugang als auch einen Zugang ins Stiegenhaus und wird verkauft wie liegt und steht.
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: 3% vom Kaufpreis
Ausstattung
Wie es liegt und steht
neu ausgemalt
Energieausweis
HWB: 109,3 kWh/m²a
Parken
Apcoa - Tiefgarage Sophiensäle (3 Gehminuten)
Lage
Die Seidlgasse befindet sich in guter Lage des dritten Bezirks. In nur wenigen Gehminuten sind zahlreiche Nahversorger sowie diverse Gastronomiebetriebe zu erreichen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn-Linie 4 gesichert.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Ubahn: U4 Landstrasse
Straßenbahn: O,1
Bus: 74A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Geschoss/Top: EG Top 5+7
Nutzfläche: ca. 73,73 m²
Betriebskosten/Monat: € 143,37
Rep.Rücklage/Monat: € 93,87
Kaufpreis: € 295.000 (€ 4.001,09/m²)
Allgemeine Objektübersicht
Nähe des Shoppingcenters Wien Mitte The Mall und den Sophiensälen gelangt ein unsaniertes und bestandsfreies Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 74 m² zum Verkauf.
Das Objekt hat einen direkten Straßenzugang als auch einen Zugang ins Stiegenhaus und wird verkauft wie liegt und steht.
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: 3% vom Kaufpreis
Ausstattung
Wie es liegt und steht
neu ausgemalt
Energieausweis
HWB: 109,3 kWh/m²a
Parken
Apcoa - Tiefgarage Sophiensäle (3 Gehminuten)
Lage
Die Seidlgasse befindet sich in guter Lage des dritten Bezirks. In nur wenigen Gehminuten sind zahlreiche Nahversorger sowie diverse Gastronomiebetriebe zu erreichen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn-Linie 4 gesichert.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Ubahn: U4 Landstrasse
Straßenbahn: O,1
Bus: 74A
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Frau Kathrin Fercher
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Anbieter:in
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