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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Salzburg Nord - Halle mit Büro mieten

5.089
 
660 m²
Grosschädl Immobilien GmbHFrau Julia Grosschädl
5101 Bergheim
wenige Autominuten nach Salzburg oder zum Autobahnanschluss A1, mit Lokalbahnhaltestelle im Nahbereich

Laufende Kosten

Miete5.088,65 €
Preis pro m²7,71 €
Gesamtbelastung Netto5.938,65 €
USt. Gesamtbelastung1.187,73 €
USt. Miete1.017,73 €
Betriebskosten850 €
USt. Betriebskosten170 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: 2,5 BMM f. 5-Jahresmv./kürzere Dauer 2 BMM+Ust
Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Sonstige
Altbau, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Fertigteilbauweise, Satteldach, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Bürofläche 160 m²
Lagerfläche 500 m²
1 Badezimmer
4 Toiletten
Parkplatz
9 Parkplätze, 9 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,17
C

Beschreibung

Salzburg Nord - Halle mit Büro mieten Lage der Betriebsliegenschaft

Gewerbelage Bergheim, Bahnnähe
verkehrsgünstig, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord sowie zum Viertelanschluss A1 Bergheim West

Allgemeines zur Gewerbeimmobilie

Das gegenständliche Gewerbeobjekt ist für Logistik-, Lager-, Produktions- und Bürozwecke geeignet.
Gemäß der bestehenden Betriebsanlagengenehmigung ist eine 24 Stunden Zu- und Ablieferung möglich.

Vermietbare Flächen

500 m² Halle
160 m² Büro
Die Angaben verstehen sich als ca. Werte

Miete

€ 5.088,65 

Betriebskosten-Akonto

€ 850,-- exkl. Heizung 
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.

Energieausweis

HWB 82 fGEE 1,17

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Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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