Provisionsfrei
Parkplatz
Dachgeschosswohnung
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Dachgeschoss Mietwohnung im Herzen von Niederndorf

820 €

statt 850 €-4%

42 m²1 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Zefi Immobilien GmbHHerr Fabio Schiegl

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

6342 Niederndorf

Unmittelbar im Dorfkern von Niederndorf gelegen.
Bäckerei, Cafe, Bars, Gasthöfe, sowie die wichtigsten Nahversorger liegen direkt vor der Haustüre.
Optimale Erreichbarkeit durch Busverbindung gegeben.
Niederndorf gilt als sehr traditionelle und ländliche Gemeinde und liegt im Unterinntal an der Grenze zu Bayern.
Kufstein als Einkaufs- und Erlebnisstadt liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanbindung nach München sowie Innsbruck.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten820 €statt 850 €-4%

Preis pro m²16,9 €

Miete705 €

Betriebskosten115 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2024

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1997, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Holzbauweise, Grundstück voll erschlossen, 2. Etage

Wohnfläche 41,72 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

40,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Exklusiv bei Zefi Immobilien - smarte Single-Mietwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Niederndorf

Im DG einer gemütlichen und gepflegten Wohnanlage, mitten im Zentrum Niederndorfs gelegen, befindet sich diese Mietwohnung des Baujahres 1997.

Mit ihren ca. 42 m² bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und dank der gut durchdachten Grundrissplanung kann jeder Quadratmeter ideal genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere KFZ können auf den dafür vorgesehenen Parkflächen vor dem Haus je nach Verfügbarkeit abgestellt werden.

Die Beheizung erfolgt zentral. Die Zwischenwand wie im Grundrissplan der Top 6 ersichtlich wurde nicht eingebaut, es handelt sich um einen großer Wohn-Schlaf-Raum inkl. Gardarobe und Bad mit Wc und Badewanne.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Möchten Sie mehr Informationen zur dieser Wohnung haben? Dann melden Sie sich bei uns.

Ausstattung auf einem Blick

• Hausverwaltung mit Putzservice

• Zentralheizung

• Fliesenboden im Badezimmer

• Waschmaschinenanschluss im Bad

• großer heller Wohn- und Essbereich

• Tiefgaragenabstellplatz

• zentrale Lage

Kein Kellerabteil verfügbar.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap