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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Zentrale, sonnige & großzügige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung! Geidorf/ Super Preis/ Bezug Sofort.

924
 
97 m²3,5 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution-
Austria Real GmbHFrau Natalia Schreiner
8010 Graz
Sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung ebenso Ärzte, Apotheken, Banken, Cafes und Restaurants, UNI

Laufende Kosten

Monatliche Kosten923,93 €
Preis pro m²9,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete816,45 €
Miete644,88 €
Betriebskosten171,57 €
Heizkosten Netto107,48 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ab Sofort
Dachgeschosswohnung
Gepflegt, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 97 m²
2 Balkone
ostseitig
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
120 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen und zentrumsnahen 3-Zimmer-Wohnung sind, haben wir genau das Richtige für Sie.

Diese Mietwohnung  mit 97 m2 liegt äußerst zentral, in einem ruhigen und charmanten Gründerzeithaus im Innenhof der Grabenstraße/ Geidorf.

Die nette Immobilie findet sich im 2 OG (ohne Lift) des ruhigen Mehrparteienhauses.

Durch den Vorraum erlangt man den großzügigen Wohn-Essbereich dieser charmanten Dachgeschosswohnung.

• Großzügiger Vorraum

• Einbauküche mit Ausgang auf den ersten Balkon

• Wohnzimmer

• 2 getrennte Schlafzimmer

• Bad und WC getrennt und mit Fenster

•  2  Balkonen

- Abstellkammer

• Garage oder Stehplatz nach Wunsch extra zu mieten

Miete inkl. BK, Heizung  1.027 Euro  und Strom sind separat zu bezahlen!

Kaution: 3.100 Euro

Ich freue mich auf Ihre Anfragen und bin gerne für Sie erreichbar!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichAustria Real GmbHFrau Natalia Schreiner
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