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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Penthousewohnung mit Dachterrasse in der Innenstadt zu vermieten!_Top 442

4.321
 
138 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 23 m²
Etage4
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Long Living Immobilien GmbHHerr Franz Rößl
8020 Graz
Mehr geht nicht! Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in einem der prestigeträchtigsten Gebäude der Stadt- dem „Silbernen Elefanten". Hier genießen Sie sämtliche Vorzüge der Altstadt von Graz. Die besten Lokale der Stadt, die Mur, die Straßenbahn, Lauf- und Radwege, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Kastner und Öhler befinden sich direkt vor der Haustüre. Trotz der Innenstadtlage dürfen Sie sich auf eine erstaunliche Ruhe in der Wohnung freuen und können die Stunden in Ihrem neuen Zuhause in vollen Zügen und absoluter Privatsphäre genießen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.321 €
Preis pro m²31,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.928,18 €
USt. Gesamtbelastung392,82 €
Miete3.000 €
USt. Miete300 €
Betriebskosten928,18 €
USt. Betriebskosten92,82 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Penthouse
Baujahr 2010, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 137,5 m²
1 Terrasse 22,93 m² südwestseitig
1 Balkon 82,5 m² südwestseitig
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30,42 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Penthouse-Etage im 4.Stock des Hauses. Sie unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 2 WCs, einen Wirtschaftraum, ein Ankleidezimmer und einen großen Wohn-Essbereich. Die Ausstattung der gesamten Wohnung kann als sehr hochwertig beschrieben werden. Sie dürfen sich auf lichtdurchflutete Räume freuen, da die Wohnung über sehr große Fensterflächen verfügt. Natürlich verfügt dieses Objekt über eine Deckenkühlung und über elektrische Beschattungsmöglichkeiten, damit Sie auch im Sommer ein angenehmes Wohlklima vorfinden.

Eines der vielen Highlights dieser Wohnung sind die großzügigen Freiflächen mit einem atemberaubenden Blick auf die Innenstadt und den Schlossberg. Auf Ihrer Terrasse sind bereits sämtliche Anschlüsse für einen Whirlpool und eine Outdoor-Kitchen vorbereitet. Auch für Ihre Autos ist gesorgt, denn im Mietpreis sind bereits 2 Garagenplätze inkludiert.

Wenn Sie auf der Suche nach einem unvergleichbaren Objekt mit viel Geschichte und Prestige sind, zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: Anbieter kontaktieren oder per Mail unter: Anbieter kontaktieren. Ich freue mich bereits auf Ihren Blick, wenn Sie das erste Mal auf der Terrasse stehen und den Ausblick genießen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichLong Living Immobilien GmbHHerr Franz Rößl
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