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Bürofläche mit Blick auf das Kaiserwasser
4.591 €
252 m²9 Zimmer
Schwandl Autohandelsges.m.b.H.Michaela Schwandl-Jira
Wagramer Straße 14, 1220 Wien
In unmittelbarer Nähe befindet sich die UNO-City. Das Büro ist mit dem Standort in der Wagramer Straße 14 sehr gut an das Straßenverkehrsnetz (A22) und die öffentlichen Verkehrsmittel (U1) angebunden.
Laufende Kosten
Miete4.591 €
Preis pro m²18,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.276 €
Betriebskosten Netto550 €
Heizkosten Netto460 €
Einmalige Kosten
Kaution: 20.000
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Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2023
Büro
Baujahr 1988, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, 1. Etage
Bürofläche 252 m²
9 Zimmer
Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Das Büro wird über eine Gaszentralheizung geheizt und mittels Splitgeräten gekühlt.
Es gibt eine kleine Teeküche und zwei getrennte WC.
IT Verkabelung vorhanden
Es gibt eine kleine Teeküche und zwei getrennte WC.
IT Verkabelung vorhanden
Heizung
Gas
Beschreibung
Die im 1. Stock befindliche Bürofläche von 252m^2 mit Blick auf das Kaiserwasser ist ab 01.11.2023 zu vermieten.
Die Bürofläche verfügt über einen Empfangsbereich von dem aus alle 8 Büros zentral begehbar sind.
Nettomiete: 3.276.-
Akonto Betriebskosten: 550.- (ca. 2,20/m2)
Nettogesamt: € 3.826.-
+ 20% USt: 765,20
Gesamtmiete: € 4.591.-
Akonto Gas: € 460.- exkl. 20% USt
Kaution: € 20.000.-
Die Bürofläche verfügt über einen Empfangsbereich von dem aus alle 8 Büros zentral begehbar sind.
Nettomiete: 3.276.-
Akonto Betriebskosten: 550.- (ca. 2,20/m2)
Nettogesamt: € 3.826.-
+ 20% USt: 765,20
Gesamtmiete: € 4.591.-
Akonto Gas: € 460.- exkl. 20% USt
Kaution: € 20.000.-
Anbieter:in
GewerblichSchwandl Autohandelsges.m.b.H.Michaela Schwandl-Jira
