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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten

185.000
 
93 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.989,25 €
Grundstücksfläche917 m²
Baujahr1960
KSM Immobilien GmbHFrau Maria Köttner
7473 Hannersdorf
ruhige Ortslage, Sackgasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²1.989,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2010, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 93 m²
Grundstücksfläche 917 m²
1 Terrasse
westseitig, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
101 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,46
C

Beschreibung

Dieses nette, sonnige Einfamilienhaus liegt entlang einer ruhigen Sackgasse und auch an einem kleinen Bach. Der schöne Garten ist eingezäunt, auch zum Bach, daher gut geeignet als Kinderspielplatz oder auch für einen Hund. auch der Kindergarten liegt in gut erreichbarer Nähe.

Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellerräume.

Im Erdgeschoss gibt es eine sehr schöne Wohnküche, 2 Zimmer und ein Bad mit Wanne.

Im Obergeschoss stehen ein Balkonzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung.

Das Haus wurde seit 2010 laufend renoviert: teilweise Erneuerung der Elektrik, Heizung mit Holzofen und Pufferspeicher, neuer Kamin, Erneuerung der Wasserinstallationen, neues Dach, neu gestrichene Fassade, neue Kunststofffenster mit Rollläden, Aufbau und Isolierung der Böden, neue Küche , Böden und Türen.

Die Gemeinde Hannersdorf liegt unweit des Badesees Burg und nicht weit vom Weinbaugebiet Eisenberg.

Hier kann man sich erholen, schwimmen gehen , wandern und den angrenzenden Radweg benützen, nützen Sie die Gelegenheit.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <5.500m
Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <5.000m
Post <5.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichKSM Immobilien GmbHFrau Maria Köttner
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