- Terrassenwohnung
- Terrasse
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BAUVORHABEN: exklusive 2 Zi.-Wohnung mit Terrasse
Preis auf Anfrage
47 m²2 ZimmerTerrasse 11 m²
Preis / m²-
Etage-
Baujahr2023
Poetsch Immobilien GmbHHerr Robert Kirchgassner
5151 Nußdorf am Haunsberg
Einmalige Kosten
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2024
Terrassenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Holzbauweise, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 47 m²
1 Terrasse 11,46 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Im Zentrum von Nußdorf am Hausnberg entsteht ein Mehrparteienhaus mit 18 Massivholz-Wohnungen. Die entstehende 2-Zi-Wohnung befindet sich im 1 Liftsock in einem Mehrparteienhaus im Zentrum von Nußdorf. Von der Wohnküche aus gelangt man direkt auf die sonnige Süd-Terrasse. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Die Stadt Salzburg ist mit dem Bus oder dem Auto in ca. 15 Minuten problemlos zu erreichen. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen sind gut zu Fuß errreichbar.
Sonstiges: Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Pellets-Fußbodenheizung, PV-Anlage;
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Sonstiges: Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Pellets-Fußbodenheizung, PV-Anlage;
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
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Anbieter:in
GewerblichPoetsch Immobilien GmbHHerr Robert Kirchgassner
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