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Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Nur für Anleger-Bieterverfahren bis zum 31.03.2024Wohnung mit Rundum-Sorglos-Paket (Vermietungsservice, Mahnwesen )
115.000 €
37 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.118,22 €
Etage-
Baujahr2023
Herr Konstantin Zelzer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2500 Baden
Einmalige Kosten
Kaufpreis115.000 €
Kaufpreis pro m²3.118,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab 2024
Wohnung
Baujahr 2023, Fertigparkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 36,88 m²
1 Balkon
westseitig, Loggia, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre barrierefreie Ausstattung aus, ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, die für einen einfachen Zugang sorgt. In der Küche befindet sich eine hochwertige Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Der Bodenbelag besteht aus elegantem Fertigparkett, der dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Die Immobilie ist mit Kabel- und Satellitenfernsehen ausgestattet, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen jederzeit genießen können. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Befeuerung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigeren Heizkosten führt. Diese Immobilie bietet Ihnen somit einen hohen Wohnkomfort und eine moderne Ausstattung, die Ihren Bedürfnissen gerecht wird.
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
Zelzer Immobilien Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet für Anleger und Investoren die kompetente Beratung im Rahmen von Online-Meetings an.
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Dieses reine Anleger-Projekt befindet unweit des Stadtzentrums von Baden und überzeugt somit mit einer perfekten Lage und top Infrastruktur! Wichtig: Die Wohnungen werden nur an Anleger und Investoren verkauft-eine Eigennutzung ist nicht möglich
Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und sind barrierefrei zugänglich. Einige Einheiten verfügen über Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse und/oder Garten).
Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Des Weiteren befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Cafés, Schulen, etc. in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar. Zum Bahnhof, welcher eine optimale Anbindung an den Fernverkehr bietet, gelangt man ebenfalls in weniger als 3 Minuten Fahrzeit.
Die Gegend bietet ein enormes Entwicklungspotential und daher ist dieses Projekt bestens als Anlageobjekt geeignet.