4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis131.000 €
Kaufpreis pro m²3.127,24 €
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Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 2024
Wohnung
Baujahr 2023, Fertigparkett, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 41,89 m²
1 Balkon
südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Die vorliegende Immobilie besticht durch ihre umfangreiche Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, die eine erfrischende und entspannende Duschzeit ermöglicht. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die genügend Stauraum und Arbeitsfläche bietet, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten.
Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Fertigparkett, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch einen angenehmen Gehkomfort bietet. Für Unterhaltung und Informationsvielfalt sorgt der Anschluss an Kabel Sat TV.
Die Heizungsart ist eine effiziente Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Diese wird durch Fernwärme betrieben, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten führt.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine hochwertige und komfortable Ausstattung, die den individuellen Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht wird.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, die eine erfrischende und entspannende Duschzeit ermöglicht. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die genügend Stauraum und Arbeitsfläche bietet, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten.
Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Fertigparkett, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch einen angenehmen Gehkomfort bietet. Für Unterhaltung und Informationsvielfalt sorgt der Anschluss an Kabel Sat TV.
Die Heizungsart ist eine effiziente Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Diese wird durch Fernwärme betrieben, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten führt.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine hochwertige und komfortable Ausstattung, die den individuellen Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht wird.
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
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Als unabhängiger Investmentmakler und Vermögensberater haben unsere Kunden die Möglichkeit aus einem österreichweiten Portfolio Ihr Anlageprojekt zu finden.
Ob eine Anlegerwohnung mit Rundum-Sorglos-Paket oder ein ganzes Projekt bzw. Zinshaus.
Zusätzlich sind wir auf die steueroptimierte Veranlagung von Privat - sowie Körperschaftsvermögen (GmbHs) mittels Bauherrenmodelle spezialisiert.
Sie beschäftigen sich mit der Frage, wie kann ich jetzt mein Eigenkapital optimal einsetzen?
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. Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
. Prognoserechnung Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung
. Koordination aller Vertragspartner
. Finanzierungsberatung und Umsetzung
. Betreuung nach Fertigstellung
. Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
. Garantierte Mieteinnahmen
. Steuerliche Begleitung
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Lage und Infrastruktur:
Die Wohnungen werden nur an Anleger verkauft, eine Eigennutzung ist leider nicht möglich!
Linz ist durch den stetigen Bevölkerungszuwachs ein perfekter Standort für Anleger und Investoren am Immobilienmarkt.
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Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle bietet direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bildungs- und Freizeitstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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Anbieter:in
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