- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
Großzügige 2 Zimmer Wohnung, nach vorliegenden Unterlagen frei vermietbar!
225.000 €
65 m²2 Zimmer
Preis / m²3.448,28 €
Etage-
Baujahr-
Mag. Elisabeth Wögerer ImmobilienHerr Walter Herberger
Favoritenstr., 1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²3.448,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Instandhaltungsfonds: € 59,48
Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MWST.
Laufende Kosten
Betriebskosten145,36 €
Alle Steuern14,54 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert
Gesamtfläche 65,25 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
124,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,93
E
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage mit bester Infrastruktur Nähe Fußgängerzone Favoritenstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Von der U1 Station Reumannplatz kann in zahlreiche Straßenbahn und Autobuslinien umgestiegen werden.
Sie besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern mit Blick zum parkartig ausgestalteten Reumannplatz, einem zentralen Vorraum, einer eingerichteten Küche samt Geräten, einem komfortablen Wannenbad, einem separaten WC und einem Abstellraum.
Ein 6 m² großes Kellerabteil und eine Waschküche stehen zur Verfügung.
Nach den vorliegenden Unterlagen ist die Wohnung frei vermietbar!
Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie bitte Anbieter kontaktieren, Herrn Herberger.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 124,6
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,93
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Etagenheizung
Sie besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern mit Blick zum parkartig ausgestalteten Reumannplatz, einem zentralen Vorraum, einer eingerichteten Küche samt Geräten, einem komfortablen Wannenbad, einem separaten WC und einem Abstellraum.
Ein 6 m² großes Kellerabteil und eine Waschküche stehen zur Verfügung.
Nach den vorliegenden Unterlagen ist die Wohnung frei vermietbar!
Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie bitte Anbieter kontaktieren, Herrn Herberger.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 124,6
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,93
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Etagenheizung
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Anbieter:in
GewerblichMag. Elisabeth Wögerer ImmobilienHerr Walter Herberger
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Mag. Elisabeth Wögerer Immobilien
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