{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001018","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1180","obj_title":"Privatverkauf: Sanierte Garconniere in Top Lage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000BiZ7C-0e1c287e66ed4cfb94961821d6a074a3","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":220000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
Provisionsfrei
Etagenwohnung
Altbau
Privatverkauf: Sanierte Garconniere in Top Lage
220.000 €
36 m²1 Zimmer
Preis / m²6.111,11 €
Etage1
Baujahr-
PrivatDaniela Lehenbauer
Sternwartestrasse 8, 1180 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²6.111,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten95 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Altbau, Saniert, 1. Etage
Gesamtfläche 36 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine kleine feine Garconniere im 18ten Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines um rund 1900 erbauten, gepflegten Gebäudes und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 36m2. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Vorraum.
Sie wurde vor ca. einem Jahr neu renoviert (neuer Boden, ausgemalt, neue Küche, neues Bad, neue Infrarotheizkörper) und ausschließlich als Zweitwohnung genützt. Die neu eingebaute Küche mit extrem viel Stauraum verfügt über kaum benutzte Geräte von Induktionskochfeld, Backofen, Mikro, Geschirrspüler und Waschmaschine. Vom Wohn-Schlafraum blickt man in den ruhigen grünen Innenhof. Die Wohnung ist somit nicht straßenseitig ausgerichtet sondern befindet sich im hinteren Teil des Hauses im Hochpaterre. Zur Wohnung gehört auch ein Altbau-Kellerabteil darüberhinaus ist im Keller auch ein Fahrradabstellraum vorhanden.
Privatverkauf - bitte keine Makleranrufe
Lage: Im 18ten Wiener Gemeindebezirk mit ca. 8 min Gehzeit zur U6 Währingerstrasse ist die Wohnung öffentlich perfekt angebunden. Auch die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestelle vom Bus 40a befindet sich unmittelbar gegenüber des Hauses mit perfekter Anbindung in die Wiener Innenstadt bzw. Rauf in den Türkenschanzpark etc. Das WIFI ist nur ein paar Minuten vom Objekt entfernt und bietet eine sehr preiswerte Tiefgarage mit Monatspauschalen für das Parken von Autos. Ist eine sehr praktische Option, wenn man über kein Parkpickerl für den 18ten Bezirk verfügt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Drogerie, Bäckerei, Restaurants, Buchhandlung etc.) finden sich in der nur wenige Gehminuten entfernten Währingerstrasse wie auch der bekannte Kutschkermarkt.
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatDaniela Lehenbauer
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung