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Provisionsfrei
Parkplatz
Mehrfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Möbliert
Video Live-Besichtigung
Provisionsfreier Verkauf Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neustift im Stubaital
998.000 €
600 m²10 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²1.663,33 €
Grundstücksfläche600 m²
Baujahr1979
PrivatHerr Roland Roland
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6167 Neustift im Stubaital
Im wunderschönen Neustift im Stubaital, im ruhig gelegenen Vorort "Kampl" genießen Sie das ländliche Leben, fern der Hektik und des städtischen Trubels. Die Liegenschaft befindet sich auf einer Anhöhe mit atemberaubendem Weitblick über Neustift. Der Siedlungsbereich befindet sich in angenehmer Ruhe- und absoluter Sonnenlage und besteht größtenteils aus Ein- und Zweifamilienhäusern.
In unmittelbarer Nähe: Wanderwege, Waldwege, Lebensmittelgeschäfte, Tankstelle, Bankomat, Schule, Massagezentrum, Imbiss, Autowerkstätte, Haus- und Gartenmarkt Lagerhaus, Gärtnerei;
Im Sommer sorgt der 500m (Luftlinie) entfernte Landschaftssee mit Spielplatz und Seerestaurant für Abwechslung. Zusätzlich befindet sich dort eine Sportanlage mit Fußballplatz und Beachvolleyball.
Das Grundstück selbst liegt auf ca. 970 m Meereshöhe und bietet mit 600 m² Grundfläche und 237m² Wohnfläche ausreichend Platz und Freiraum für zwei Familien.
Entfernungen: Neustift-Zentrum: 2 km Innsbruck: 23 km Brenner: 33 km Autobahnanbindung A13: 8 km
Schigebiete: Elferlifte: 2 km Schlick 2000: 3 km Mieders: 7 km Stubaier Gletscher: 20 km
Hinweis: Für die Vergabe eines Besichtigungstermins ist naturgemäß ein Finanzierungs- oder Kapitalnachweis erforderlich. Alle Angaben ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit. Angebot unverbindlich und freibleibend. Das Haus wird ohne jegliche Gewährleistungsansprüche verkauft.
Einmalige Kosten
Kaufpreis998.000 €
Kaufpreis pro m²1.663,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: KEINE MAKLERGEBÜHREN, DA PRIVATVERKAUF!
Makleranfragen sind ausdrücklich unerwünscht!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1979, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 600 m²
Grundstücksfläche 600 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
10 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Das Haus besteht aus 3 Wohnebenen: • Untergeschoß (Hanglage, daher ebenerdig mit eigenem Garten) • Erdgeschoß (Garten mit Terrasse) • Obergeschoß (mit großem Balkon)
Erdgeschoß bestehend aus: Eingangsbereich, Vorraum mit Garderobe, Küche, Zimmer mit Waschbecken, großzügiges Wohnzimmer mit extra Essbereich, Gäste-WC, helles Stiegenhaus, Garten mit überdachter und möblierter Terrasse, Sonnenmarkise, Grillstation, gemauerte Feuerstelle, Kaminofen, Kräuterbeet, Terrassenbalkon
Obergeschoß bestehend aus: Großes Schlafzimmer bzw. Wohnbereich mit großem Balkon, 3 Zimmer, davon 1 mit Balkon, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, separates WC
Untergeschoß bestehend aus: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, extra Schlafzimmer, extra Garten mit möblierter Terrasse, Sonnenmarkise
Kellerbereich im Untergeschoß bestehend aus: 2 große Kellerräume mit Fenster, Waschmaschinen-Bereich, Heizraum, Öl-Tankraum 6000 Liter, 1 kleiner Abstellraum
Außenbereich bestehend aus: Garage mit elektrischem Tor und Garagendachboden, Holzgartenhaus, großes Gemüse- und Kräuterbeet
Parkplatz 2019 neu errichtet: Neu errichteter Parkplatz für bis zu 4 Fahrzeuge, zusätzlich 1 Besucherparkplatz, bei Bedarf noch 2 Parkplätze direkt vor dem Haus
Sonstiges: Alle Fenster mit Außenrollo, Dach wurde 2007 gedämmt und neu gedeckt, Heizkesseltausch Olymp 2009 (jährlich gewartet)
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
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Anbieter:in
PrivatHerr Roland Roland
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