{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001022","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1220","obj_title":"Wohnung in ruhiger Lage mit Swimmingpool und Saunalandschaft","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P9000009PBPp-484d8b1b1b2d4fdebff0d725b2e0fe88","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
Provisionsfrei
Etagenwohnung
Balkon
Wohnung in ruhiger Lage mit Swimmingpool und Saunalandschaft
1.600 €
81 m²3 ZimmerBalkon 5 m²
Etage-
Befristung6 Jahre
Kaution4800
PrivatDinah Krimmer
Attemsgasse 7A, 1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.600 €
Preis pro m²19,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten415,5 €
Einmalige Kosten
Kaution: 4800
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 6 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 81,34 m²
1 Balkon 4,5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Swimmingpool
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
29,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Helles Apartment mit 2 Schlafzimmern und exklusiven Annehmlichkeiten Lage: Diese charmante Wohnung befindet sich im 5. Stock eines ruhigen Gebäudes mit Blick auf einen friedlichen Innenhof. Sie liegt ideal im Herzen der Donaustadt, nur wenige Gehminuten vom Donauzentrum entfernt. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, Kinos und der U-Bahn bietet eine herausragende Lebensqualität.
Beschreibung: Diese großzügige Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, Küche, ein Badezimmer, eine Abstellkammer, Balkon einen Vorraum und ein separates WC. Die vielen Glasflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.
Zusätzliche Annehmlichkeiten im Gebäude: • Neu renoviertes Hallenbad mit der Möglichkeit, im Sommer eine Fensterfront zu öffnen und die Liegewiese zu nutzen • Neu renovierte Saunalandschaft • Kleiner Fitnessraum
Ausstattung: • Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten • Heizkörperheizung • Personenlift im Gebäude • Fahrradraum im Erdgeschoss
Ein Garagenplatz kann für eine Bruttomiete von 133,50 Euro angemietet werden (Kaution 114 Euro, 40,86 Euro Finanzamtvergebührung, 60,00 Euro Vertragserrichtungsgebühr).
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Achtung vor Betrug!
Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatDinah Krimmer
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung