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helle 2-Zimmerwohnung nahe FH-Joanneum zu verkaufen
105.000 €
44 m²2 Zimmer
Preis / m²2.373,42 €
Etage-
Baujahr1961
Rustler ImmobilientreuhandHerr Florian Schwarzenberger
8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis105.000 €
Kaufpreis pro m²2.373,42 €
Provision: 3%
Provision3.780 €
Provision Netto3.150 €
USt. Provision630 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1961, Unterkellert
Wohnfläche 44,24 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
73,24 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C
Beschreibung
In zentraler Lage im Bezirk Eggenberg, gegenüber der FH-JOANNEUM befindet sich diese helle Wohnung.
Die Top 10 hat ca. 44,24 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Lift mit folgender Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Küchenzeile
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette
Ebenfalls ist ein Kellerabteil der Wohnung zugewiesen.
Sehr gute Infrastruktur:
Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und vieles mehr sind zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 7, mit welcher man in wenigen Minuten in die Innenstadt gelangt, befindet sich direkt vor dem Haus.
• Betriebskosten Wohnung:* € 172,46 (brutto) inkl. Rücklage pro Monat.
Die monatliche Rücklage beträgt € 48,83.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.rustler.eu
Die Top 10 hat ca. 44,24 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Lift mit folgender Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Küchenzeile
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette
Ebenfalls ist ein Kellerabteil der Wohnung zugewiesen.
Sehr gute Infrastruktur:
Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und vieles mehr sind zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 7, mit welcher man in wenigen Minuten in die Innenstadt gelangt, befindet sich direkt vor dem Haus.
• Betriebskosten Wohnung:* € 172,46 (brutto) inkl. Rücklage pro Monat.
Die monatliche Rücklage beträgt € 48,83.
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Florian Schwarzenberger
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