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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Möblierte Wohnung: 1 Zimmer, Küche-Essen-Wohnen auf 46,52m²

676
 
47 m²2 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution2.028,72 €
Schwarz & Schwarz Immobilien, Inhaber Albin SchwarzFrau Barbara Schwarz
8051 Graz
Diese Immobilie befindet sich in Graz, etwas außerhalb vom Zentrum jedoch schnell Mitten im Geschehen. Sie ist nur wenige Gehminuten von vielen Annehmlichkeiten entfernt, darunter Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Geldautomaten, Banken, Postämtern, Polizeistationen, Bus- und öffentliche Anbindungen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten676,24 €
Preis pro m²6,34 €
Gesamtbelastung Netto601,2 €
USt. Gesamtbelastung75,04 €
Gesamtmiete497,2 €
Gesamtmiete Netto452 €
USt. Gesamtmiete45,2 €
Miete295 €
USt. Miete29,5 €
Betriebskosten122 €
USt. Betriebskosten12,2 €
Sonstige Kosten Netto35 €
USt. Sonstige Kosten3,5 €
Heizkosten Netto149,2 €
USt. Heizkosten29,84 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.028,72 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, Erdgeschoss
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
258,81 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,98
E

Beschreibung

Willkommen bei in einer schönen und ruhigen Wohngegend in Graz. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Fläche von 46,52 m² und über zwei Zimmer, die gepflegt sind.

Die Wohnung komplett möbliert und verfügt über eine Einbauküche und ein Badezimmer mit WC. In der Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Sie haben auch eine gute Verkehrsanbindung mit dem Bus und der Straßenbahn.

Dieses Immobilienangebot bietet Ihnen ein angenehmes Wohnen in einer ruhigen und sicheren Umgebung. Es ist der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen und Ihren Alltag zu genießen.

Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir helfen Ihnen gerne, den Traum von Ihrem neuen Zuhause zu verwirklichen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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