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WG- taugliche 3 Zimmerwohnung, hell, gepflegt, gut aufgeteilt auf 70m², 789,55€/Monat.

892
 
70 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2.676,24 €
Schwarz & Schwarz Immobilien, Inhaber Albin SchwarzFrau Barbara Schwarz
8010 Graz
Diese Immobilie befindet sich in 8010 Graz Zentrum. Einige Einrichtungen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden sind, Universitäten, Ärzte, Apotheke, Uniklinik, Schulen und Kindergarten, ,Supermarkt, Bäckerei... die Lage genießt alle Vorzüge eines urbanen Wohnen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten892,08 €
Preis pro m²7,39 €
Gesamtbelastung Netto801,71 €
USt. Gesamtbelastung90,37 €
Gesamtmiete769,75 €
Gesamtmiete Netto699,77 €
USt. Gesamtmiete69,98 €
Miete520 €
USt. Miete52 €
Betriebskosten179,77 €
USt. Betriebskosten17,98 €
Heizkosten Netto101,94 €
USt. Heizkosten20,39 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.676,24 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Neubau, Gepflegt
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
122,35 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,04
D

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer schönen, gepflegten Wohnung in Graz Zentrum? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Die Wohnung liegt im 8. Bezirk in Graz und hat eine Fläche von 70,32m². Es verfügt über 3 Zimmer, eine Einbauküche, eine Badewanne, eine Toilette und eine Heizung mit Fernwärme. Die Miete beträgt 789,55 €.

Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn sind Sie bestens angebunden und können schnell und einfach zu den verschiedensten Einrichtungen gelangen.

Erkunden Sie Ihr neues Zuhause und entscheiden Sie sich jetzt für die Wohnung in Graz, Steiermark. Ein schöner Ort zum Wohnen, der Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünschen. Nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich noch heute!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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