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großzügige Liegenschaft
Gartenansicht
Straßenansicht
Wohnzimmer
Terrasse
offenes Wohnen
große Einbauküche
Wendeltreppe ins OG
Vorraum OG
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
Badezimmer
Zählerkasten
Speicher Solaranlage
Heizung
Nebengebäude
Nebengebäude
Straßenansicht
Ansicht
  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

TOLLES HAUS MIT ZWEI WOHNEINHEITEN, DAVON EINE VERMIETET!

289.000 €
 
213 m²8 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²1.356,81 €
Grundstücksfläche778 m²
Baujahr1867, 1965, 1999
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Martin Winkler
2880 Otterthal

Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen ruhigen Streusiedlung nahe dem kleinen Ortszentrum. Von Garten, Balkon und Terrasse ist eine schöne Aussicht auf Tal und umliegende Berg-/Hügellandschaft zu genießen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Infrastruktur, Ärzte, Schulen, Gasthäuser und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten finden sich zum Teil direkt im Ort, oder in der nahen Umgebung. Kirchberg am Wechsel, Trattenbach und Gloggnitz (Südbahn) sind mit dem Auto oder lokalen Busverbindungen rasch zu erreichen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²1.356,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.404 €
Provision Netto8.670 €
USt. Provision1.734 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten143 €
Betriebskosten130 €
USt. Betriebskosten13 €

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Plus locked

Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1867, 1965, 1999, Teilunterkellert, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 213 m²
Grundstücksfläche 778 m², 2 Wohneinheiten
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
8 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
105 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,21
C

Beschreibung

Ansprechend gestaltetes Haus mit einer kleinen, älteren Wohneinheit im Erdgeschoss sowie einer großen, separat zugänglichen, zweistöckigen, modern designten Wohnung im ersten Obergeschoß und Mansarde.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist unbefristet an ein älteres Ehepaar vermietet.

Ein wunderschöner, fast ebener Garten lädt zum Entspannen ein.

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Anbieter:in

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