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Einmalige Chance! - Beeindruckende Gewerbefläche in Neu-Rum zur Miete
10.680 €
461 m²
Tirol Real EstateFrau Alica Hauser- Kopp
6063 Rum
Die Siemensstraße in Rum ist eine erstklassige Geschäftsadresse für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, exzellente Verkehrsanbindung und eine professionelle Geschäftsumgebung legen. Diese Straße bietet die ideale Kulisse für den Erfolg und Wachstum Ihres Unternehmens.
Die Infrastruktur in der Siemensstraße ist auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Geschäftstätigkeiten ausgerichtet. Von modernen Bürogebäuden bis hin zu flexiblen Gewerbeflächen bietet die Straße eine breite Palette von Immobilienoptionen. Restaurants, Konferenzeinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Verkehrsadern, die eine optimale Anbindung an regionale und überregionale Wirtschaftszentren gewährleisten.
Die Infrastruktur in der Siemensstraße ist auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Geschäftstätigkeiten ausgerichtet. Von modernen Bürogebäuden bis hin zu flexiblen Gewerbeflächen bietet die Straße eine breite Palette von Immobilienoptionen. Restaurants, Konferenzeinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Verkehrsadern, die eine optimale Anbindung an regionale und überregionale Wirtschaftszentren gewährleisten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten10.680 €
Preis pro m²23,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto9.230 €
USt. Gesamtbelastung1.450 €
Miete7.250 €
Miete8.700 €
Betriebskosten1.980 €
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Merkmale
Sonstige
Erdgeschoss
Verkaufsfläche 461 m²
Beschreibung
Diese beeindruckende Gewerbefläche mit einer Größe von 461 m² liegt unmittelbar an der stark frequentierten Siemensstraße und befindet sich in direkter Nachbarschaft zu bedeutenden Handels- und Produktionsunternehmen. Die exponierte Lage gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, was sich besonders für Unternehmen mit strategischer Ausrichtung auf Kundenverkehr und Geschäftspräsenz eignet.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfasst eine eigene Lüftungsanlage mit Klimatisierung im Schauraum.
Die Bodenbeläge innerhalb der Gewerbefläche sind sowohl mit strapazierfähigem PVC und Estrich, wodurch eine ansprechende und zugleich funktionale Gestaltung der Räumlichkeiten gewährleistet ist.
Zur Immobilie gehören insgesamt 7 Parkplätze, die eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner sicherstellen.
Nettomiete 7.250,00€
+ 20%USt. 1.450,00€
Bruttomiete 8.700,00€
+ BK inkl. USt. inkl. Strom 1.980,00€
------------------------------------------------------
Gesamtmiete 10.680,00€
Die Mietdauer kann individuell mit der Vermieterseite besprochen werden. Das Maklerhonorar unterliegt der Maklerhonorarordnung für Gewerbeobjekte.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfasst eine eigene Lüftungsanlage mit Klimatisierung im Schauraum.
Die Bodenbeläge innerhalb der Gewerbefläche sind sowohl mit strapazierfähigem PVC und Estrich, wodurch eine ansprechende und zugleich funktionale Gestaltung der Räumlichkeiten gewährleistet ist.
Zur Immobilie gehören insgesamt 7 Parkplätze, die eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner sicherstellen.
Nettomiete 7.250,00€
+ 20%USt. 1.450,00€
Bruttomiete 8.700,00€
+ BK inkl. USt. inkl. Strom 1.980,00€
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Gesamtmiete 10.680,00€
Die Mietdauer kann individuell mit der Vermieterseite besprochen werden. Das Maklerhonorar unterliegt der Maklerhonorarordnung für Gewerbeobjekte.
Anbieter:in
GewerblichTirol Real EstateFrau Alica Hauser- Kopp
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