- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Außergewöhnliche 5 Zimmerwohnung beim Begrischpark-Sportplatz
595.000 €
162 m²5 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²3.672,84 €
Etage-
Baujahr-
Christian SteinhoffHerr Christian Steinhoff
2380 Perchtoldsdorf
Gustav Neumanngasse, Höhenstraße, Begrischpark, Sportplatz
Einmalige Kosten
Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²3.672,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 21420
Laufende Kosten
Monatliche Kosten310 €
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Merkmale
Dachgeschosswohnung
Unterkellert
Wohnfläche 162 m²
1 Balkon
Garten, Wintergarten
5 Zimmer
Abstellraum
Ausstattung
Gartennutzung, Sauna
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
84,6 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
In der Gustav-Neumanngasse, gleich beim Begrischpark bzw. Sportplatz, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung in einer Villa, welche in 3 Wohnungen unterteilt wurde.
Sie können den Garten, die Sauna, Partyraum etc. nutzen, da es nur 2 weitere Besitzer gibt, ist das alles sehr unkompliziert organisiert. Es gibt im Erdgeschoß ausreichend Platz, der heutige Eigentümer hat in seinem "Keller" sogar seine Motorräder stehen.
Die Wohnung selber besticht durch die Helligkeit, Funktionalität, den Blick und ganz klar, die Lage.
Über den Vorraum erreichen Sie alle Räume einzeln, es gibt 3 Schlafzimmer, die Küche mit der Speis sowie das große Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Blick zum Perchtoldsdorfer Wald bzw. Gießhübl inklusive.
Wc und Bad sind natürlich getrennt.
Geheizt wird als Hauszentralheizung, die Kosten hierfür sind in den Betriebskosten enthalten.
Ideal für Familien mit Kindern, genug Platz für alle und durch die Gemeinschaftsbereiche auch noch mehr.
Das Schulzentrum Rossegergasse ist ohne über eine Straße gehen zu müssen durch den Park in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar, zum Marktplatz gehen Sie durch den Park auch in etwa so lange.
Lust auf MEHR? Dann rufen Sie mich an, mein Name ist Christian Steinhoff und Sie erreichen mich unter Anbieter kontaktieren.
Ein Energieausweis wurde angefragt
Steinhoff-Immobilien, der Immobilienmakler für Liesing und Mödling aus Rodaun!
Besuchen Sie meinen Blog:
https://www.steinhoff-immobilien.at/blog/
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Sie können den Garten, die Sauna, Partyraum etc. nutzen, da es nur 2 weitere Besitzer gibt, ist das alles sehr unkompliziert organisiert. Es gibt im Erdgeschoß ausreichend Platz, der heutige Eigentümer hat in seinem "Keller" sogar seine Motorräder stehen.
Die Wohnung selber besticht durch die Helligkeit, Funktionalität, den Blick und ganz klar, die Lage.
Über den Vorraum erreichen Sie alle Räume einzeln, es gibt 3 Schlafzimmer, die Küche mit der Speis sowie das große Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Blick zum Perchtoldsdorfer Wald bzw. Gießhübl inklusive.
Wc und Bad sind natürlich getrennt.
Geheizt wird als Hauszentralheizung, die Kosten hierfür sind in den Betriebskosten enthalten.
Ideal für Familien mit Kindern, genug Platz für alle und durch die Gemeinschaftsbereiche auch noch mehr.
Das Schulzentrum Rossegergasse ist ohne über eine Straße gehen zu müssen durch den Park in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar, zum Marktplatz gehen Sie durch den Park auch in etwa so lange.
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